Что будет с ценами на жилье в 2019 году? - прогноз, рынок жилья 2019

В следующем году развитие рынка недвижимости будет определяться общим развитием экономики. Если случится оживление, сначала будет рост цен на аренду, после увеличатся цены и на продаваемые объекты.

Как пишет Правда.Ру, аналитики считают, что крайне важный фактор - доступность ипотечного кредитования. Чем больше популярность у таких кредитов, тем рынок недвижимости будет активнее и стабильнее.

Также эксперты отмечают, что в России спрос на недвижимость подогревается не только реальной потребностью населения, отложенной еще со времен СССР, но и миграционными процессами внутри страны.

Вложения в жилье будут представлять выгоду, если покупать недвижимость не только в надежде на быстрый рост в цене и получение доходов от сдачи в аренду, но и с перспективой собственного использования (например, для детей). Если покупка делается только ради инвестиций, к выбору района следует подходить более тщательно. Так, лучше остановить выбор на небольших квартирах - их проще сдать в аренду. Например, малометражная однокомнатная квартира в Москве стоит дешевле обычной в 35-40 метров на 1,-1,5 миллиона рублей, но арендная плата у них одинаковая.

Подготовила: Анна Безрукова

Фото: sz-saratov.ru