Город-спутник выходит на старт: под Екатеринбургом готовят масштабную перезагрузку территории

На юге Свердловской области готовится к реализации проект, который по масштабам выходит за рамки обычной жилой застройки. Рядом с Сысертью планируют создать новый город-спутник с собственной инфраструктурой и многоформатным жильём. Об этом сообщает ИА "Уральский меридиан".

Город-спутник рядом с Сысертью

Вблизи Сысерти стартует строительство крупного жилого комплекса "Изумрудный", который по наполнению и функционалу будет сопоставим с отдельным городом. Проект предполагает формирование самостоятельной городской среды, а не просто спального района. Подобные подходы уже применяются в рамках масштабных программ комплексного развития территорий в других регионах страны.

Первые жилые дома в новом комплексе планируется ввести в эксплуатацию уже в 2027 году. По словам главы Сысертского городского округа Дмитрия Нисковских, будущая застройка изначально проектируется как целостная система с жильём, сервисами и общественными пространствами. Такой формат всё чаще рассматривается как альтернатива точечной застройке.

Инфраструктура и параметры застройки

В настоящее время на выделенной территории ведётся проектирование инженерной инфраструктуры. Речь идёт о создании централизованных систем отопления, электроснабжения и газовых сетей, а также о строительстве подъездных дорог. Транспортные связи должны обеспечить удобное сообщение нового района с федеральными трассами.

Общий градостроительный потенциал территории составляет 268,7 тысячи квадратных метров жилья. Проект реализуется при участии компании "Дом.РФ" и разделён на пять очередей, что позволяет поэтапно синхронизировать ввод домов и объектов инфраструктуры. Аналогичный подход используется и в крупных региональных проектах реновации застроенных территорий.

Социальные объекты и сроки реализации

Помимо жилой застройки, проект предусматривает создание развитой социальной среды. В "Изумрудном" планируют построить детский сад на 270 мест и учреждение дополнительного образования, рассчитанное на 1500 человек. Также заявлены гостиничный комплекс, медицинские учреждения, торговые центры, парки и прогулочные зоны.

Основной период получения квартир запланирован на 2027-2030 годы. Проектная документация была утверждена в январе 2025 года. Параллельно с подготовкой территории в декабре в Сысерти стартовало строительство новых очистных сооружений. Стоимость этого проекта оценивается в 3 миллиарда рублей, подрядчиком выступает АО "Корпорация "Атомстройкомплекс"", ранее сообщало ИА "Уральский меридиан".