Подъезд под запретом: вещи, которые теперь могут стоить жильцам солидных штрафов

Многие жильцы по привычке оставляют детские коляски, велосипеды или санки у лифта или возле своей двери. Кажется удобно — не нужно поднимать тяжёлые вещи на этаж или искать место на балконе. Но подобная "экономия сил" может обернуться серьёзным штрафом.

Почему нельзя хранить вещи в подъездах

Как напомнил член комиссии Общественной палаты РФ Евгений Машаров в интервью РИА Новости, размещение личных вещей в подъездах нарушает противопожарные правила.

"Оставлять в подъезде вещи запрещено по противопожарным правилам", — пояснил юрист Евгений Машаров.

Подъезд — это часть общего имущества дома, а значит, его использование регулируется не личным удобством, а законом. При пожаре именно эти вещи становятся препятствием для эвакуации, затрудняют работу спасателей и способствуют распространению огня.

Почему опасно оставлять даже одну коляску? Она сужает проход, а в задымлённом помещении каждые десять сантиметров имеют значение. Любой предмет из пластика или ткани быстро загорается и выделяет токсичные газы, усиливая опасность для людей.

Какие штрафы предусмотрены

По словам Машарова, за нарушение противопожарного режима предусмотрена административная ответственность.

Размер штрафа:

• для граждан — до 15 тысяч рублей;

• для должностных лиц — до 50 тысяч рублей;

• для юридических лиц — до 400 тысяч рублей.

Эти санкции установлены статьёй 20.4 КоАП РФ.

Можно ли избежать наказания? Если инспектор МЧС впервые выявил нарушение, он вправе ограничиться предписанием — требованием убрать вещи в установленный срок. Но при повторном нарушении последует штраф.

Для юридических лиц (например, управляющих компаний), не обеспечивших соблюдение правил, ответственность строже. Если они знали о нарушении, но не приняли меры, наказание может достигнуть сотен тысяч рублей.

Что делать, если нет колясочной

Машаров отметил, что современные жилые комплексы проектируются с отдельными помещениями для хранения колясок, самокатов и велосипедов. Там предусмотрены полки, крепления, вентиляция и система пожарной сигнализации.

"Современные дома оборудованы специальными площадками для хранения колясок или велосипедов", — уточнил общественник.

Однако в старых домах таких помещений часто нет. В этом случае юрист советует использовать балконы или лоджии, при условии что они не загромождают пути эвакуации и не мешают соседям.

А можно ли хранить вещи в тамбуре? Только если он официально выделен и узаконен как часть квартиры (например, объединён с ней по документам). В противном случае это также будет считаться нарушением, поскольку тамбур входит в общее имущество дома.

Почему жильцы нарушают правила

Многие объясняют хранение вещей в подъезде нехваткой места. Особенно это касается семей с детьми, где коляска используется ежедневно. Но за этим удобством скрывается риск.

Типичная ошибка: оставить коляску у лифта "на пять минут", а потом привыкнуть, что она там стоит постоянно. В случае проверки или жалобы соседей это уже считается постоянным размещением.

Кроме того, жильцы часто недооценивают, что даже мелкий предмет у выхода может помешать эвакуации пожилых людей или детей при пожаре.

А что если соседи не против? Согласие жильцов не отменяет закон: противопожарные нормы обязательны для всех. Даже если никто не жалуется, проверка МЧС может закончиться штрафом.

Как организовать хранение безопасно

Если в доме нет специального помещения, есть несколько решений, которые не нарушают правила:

1. Использовать балкон или лоджию — при условии, что конструкция выдерживает нагрузку и вещь не мешает проходу.

2. Организовать индивидуальный шкаф в квартире, например в прихожей, где поместится коляска.

3. Договориться с управляющей компанией об оборудовании небольшого помещения под колясочную в подвале или подсобке.

4. На время хранения пользоваться складом или сервисом самообслуживания (в крупных городах такие услуги доступны по подписке).

Почему стоит задуматься о порядке? Потому что безопасность дома — коллективная ответственность. Один предмет в проходе может стать причиной трагедии.

Закон и здравый смысл

Суть требований проста: пожарная безопасность всегда важнее удобства. Закон не запрещает иметь коляску или велосипед, но определяет, где их хранить.

В новых домах архитекторы заранее проектируют помещения для подобных нужд. В старом жилом фонде жильцы должны проявлять инициативу — искать решения совместно с управляющей компанией.

Такой подход снижает конфликты, повышает безопасность и избавляет от лишних штрафов.