Продала квартиру, а потом захотела обратно: как пенсионерка оспаривает сделку после чужого ремонта

Почти год мужчина восстанавливал купленную им квартиру, не подозревая, что скоро ее потребуют вернуть. История обернулась судебной тяжбой между 67-летней преподавательницей вуза и новым владельцем жилья.

Сделка без подозрений

Пенсионерка выставила на продажу трехкомнатную квартиру в неудовлетворительном состоянии. Мужчина, решивший приобрести жилье, не заподозрил обмана: стороны подробно обсудили детали, провели в банке около трех часов, а средства были заложены в ячейку на месяц. Договор купли-продажи подписали еще в 2023 году. Продавщица предоставила справку о психиатрическом здоровье и выписалась из квартиры, подтвердив, что сделка полностью добровольна.

Квартира продавалась под капитальный ремонт, и новый владелец сразу приступил к работам. Риелтор в процессе не участвовал, все оформлялось напрямую. Пенсионерка на тот момент владела еще одной квартирой, что исключало признаки продажи единственного жилья.

После продажи — дружеский контакт

Даже после оформления сделки преподавательница продолжала общаться с покупателем. Она интересовалась ходом ремонта, просила совета по бытовым вопросам и несколько раз обращалась за помощью. По словам мужчины, никаких тревожных сигналов не было. Женщина выглядела вменяемой и доброжелательной.

Спустя несколько месяцев она призналась, что стала жертвой мошенников при продаже другой квартиры и теперь намерена судиться. Именно тогда стало ясно, что проданное жилье фактически осталось у нее единственным. Однако ни к покупателю, ни к самой сделке она претензий не предъявляла.

Судебный поворот

Когда ремонт завершился, покупатель наконец въехал в обновленную квартиру. Но через две недели получил повестку — прокурор подал иск с требованием вернуть жилье бывшей владелице. Аргумент: пенсионерка якобы не осознавала последствий своих действий. Об этом пострадавший покупатель рассказал в эфире передачи "Место встречи" в эфире телеканала НТВ.

С тех пор в суде рассматриваются два иска, ни один из которых пока не удовлетворен и не отклонен. Мужчина уверен, что женщина сознательно затянула процесс, чтобы вернуть себе жилье, уже отремонтированное за чужой счет. "Кажется, она просто дождалась, когда квартира станет пригодной для жизни", — сказал он в эфире программы.