Пока в домах тепло, в судах кипит: как коммунальная империя довела ЕАО до кризиса

Жители Еврейской автономной области встречают зиму с тревогой: главный поставщик тепла региона — ГП ЕАО "Облэнергоремонт плюс" - оказался на грани банкротства. В октябре 2025 года ФНС России подала заявление в арбитражный суд о признании предприятия несостоятельным. На фоне миллиардных долгов и уголовных дел против руководства в регионе растут опасения, что отопительный сезон может дать сбой.

Как предприятие оказалось в долговой яме

Согласно данным портала Чекко, компания, основанная в 2016 году после банкротства своего предшественника "Облэнергоремонт", изначально имела амбициозную задачу — стабилизировать систему теплоснабжения и водоснабжения в ЕАО. Однако уже через несколько лет предприятие оказалось в хроническом минусе. Если в первый год чистая прибыль составляла 206 тыс. рублей, то по итогам 2024 года убытки достигли около 1 млрд рублей.

С момента создания выручка предприятия выросла с 5,3 млн до 2,7 млрд рублей, но на фоне этого успеха копились долги. В арбитражных судах России числится свыше 2300 дел с участием "Облэнергоремонт плюс", из которых более 400 - в статусе ответчика. Общая сумма исков превышает 4,5 млрд рублей. Среди крупнейших претензий — ПАО "ДЭК" (293 млн руб.) и Росприроднадзор (297,4 млн руб.).

Почему предприятие не справилось? Финансовые документы указывают на системную проблему: расходы растут быстрее поступлений. Предприятие не в состоянии вовремя платить налоги и поставщикам. По данным ФССП, в отношении "Облэнергоремонт плюс" открыто 383 исполнительных производства на сумму около 3 млрд рублей. В 2024 и 2025 годах счета компании уже замораживались по решению ФНС.

Монополист с шатким основанием

После ликвидации ряда коммунальных организаций регион фактически остался с единственным крупным поставщиком тепла. С 2022 по 2025 год к "Облэнергоремонт плюс" были присоединены "Тепловые Сети ЕАО", "Новый Дом", "Тепловодснаб", "Теплоэнерго" и другие предприятия. Такое объединение должно было сократить издержки, но на практике сделало систему уязвимой: теперь сбой одного звена грозит парализовать весь коммунальный комплекс.

Если сравнить с другими регионами Дальнего Востока, то ситуация в ЕАО выглядит тревожнее. В Приморье и Амурской области муниципальные компании сохраняют диверсификацию поставщиков тепла, что снижает риски при банкротстве одной структуры. В ЕАО же все завязано на одном предприятии.

Что будет, если поставщик обанкротится? Возможен повтор сценария 2019 года, когда обанкротившийся "Облэнергоремонт" был заменен новым юрлицом с теми же функциями и кадрами. Но теперь нагрузка и долги куда больше, а доверие населения — меньше.

Руководство против обвинений

Руководитель предприятия Андраник Авдалян заявил в интервью, что отопительный сезон пройдет без сбоев:

"Точно также как у нас есть задолженность, так и перед нами есть задолженности. Если люди переживают, пусть оплачивают свои долги перед нашим предприятием. Они закроют свое, а мы — свое перед налоговой. Что же касается отопительного сезона — зиму никто не отменял. Он пройдет в штатном режиме", — отметил Андраник Авдалян.

Однако вскоре против него было возбуждено уголовное дело по статье 291 УК РФ (дача взятки в крупном размере). По данным "Коммерсанта", следствие установило, что в 2022–2024 годах Авдалян частями передал 3,5 млн рублей начальнику департамента ЖКХ правительства ЕАО Владимиру Петренко.

Следствие утверждает, что эти средства предназначались за содействие в получении субсидии для компенсации потерь предприятия. Сам Петренко проходит обвиняемым по делу о получении взятки в особо крупном размере. Материалы собраны СУ СК РФ по Хабаровскому краю и ЕАО и направлены в суд.

Система, которая ломается изнутри

Когда одно предприятие получает монопольный контроль над всеми ключевыми звеньями ЖКХ, риски управленческих ошибок и коррупции возрастают многократно. История "Облэнергоремонт плюс" напоминает ситуацию 2018-2019 годов, когда его предшественник накопил долги и был признан банкротом по решению арбитражного суда ЕАО. Тогда тоже казалось, что кризис преодолен созданием "новой структуры".

Теперь становится ясно: смена вывески не решила системных проблем. Долги растут, инфраструктура стареет, а ответственность размазана между государственными структурами и предприятиями-посредниками.

Можно ли остановить разрушение цепочки теплоснабжения? Теоретически — да, если учредитель, которым является правительство ЕАО, возьмет под контроль все финансовые потоки и обеспечит прозрачность субсидий. Но в реальности без внешнего аудита и жестких мер вмешательства риски остаются высокими.

Шаги, которые могут спасти зиму

Чтобы избежать повторения коммунального коллапса, региону необходим четкий план действий. Основные шаги, которые эксперты ЖКХ называют базовыми для предотвращения кризиса:

1. Провести полную финансовую инвентаризацию предприятия с участием независимых аудиторов.

2. Создать резервный фонд на случай срыва поставок тепла.

3. Обеспечить прямое субсидирование котельных и тепловых узлов, минуя проблемного оператора.

4. Усилить контроль прокуратуры и ФАС за распределением бюджетных средств.

5. Подготовить резервный сценарий с альтернативными поставщиками и муниципальными компаниями.

Такой подход позволит минимизировать зависимость региона от одной структуры и снизит риск повторного банкротства.

Общественное недоверие и запрос на контроль

В ЕАО растет общественное недовольство: люди опасаются, что долги и уголовные дела приведут к отключениям и срыву отопительного сезона. Население требует от властей конкретных гарантий. Правительство региона обещает держать ситуацию под контролем, но конкретные меры пока не озвучены.

Можно ли доверять заявлениям о готовности к зиме? С учетом замороженных счетов и судебных исков доверие к отчетам предприятия остается низким. Пока жители платят за отопление, не видя прозрачности, любой сбой воспринимается как следствие халатности.

Вспоминая прошлые зимы, жители отмечают: температура в домах держалась нестабильно, особенно в Биробиджане и районах с ветхими сетями. Если ситуация повторится, ответственность будет лежать не только на "Облэнергоремонт плюс", но и на властях региона.

Что дальше

Ситуация с теплоснабжением ЕАО стала примером того, как локальные долги могут перерасти в региональную угрозу. Вмешательство губернатора и федеральных структур неизбежно: без этого область может столкнуться с коммунальным коллапсом уже в ближайшие месяцы.

Жителям важно не только тепло в батареях, но и уверенность, что система управления ЖКХ больше не будет инструментом коррупции. Пока же история повторяется: новые названия, те же долги и старые схемы.