Какие преимущества имеют такие здания для жителей?

Здания, которые интегрируют рабочие пространства и жильё, позволяют людям сэкономить время и ресурсы, так как им не нужно ездить на работу. Это также способствует созданию более крепких связей внутри сообщества.

Что нужно учитывать при проектировании таких зданий?

Важно учитывать потребности как рабочих, так и жителей, а также уделять внимание таким аспектам, как шумоизоляция, вентиляция и безопасность. Также необходимо предусматривать зоны для отдыха и общественные пространства.

Какие экологические меры предусмотрены в проекте?

Проект включает в себя установку солнечных панелей, которые обеспечивают часть потребностей здания в энергии. Кроме того, применяются энергоэффективные материалы и системы, что помогает снизить негативное воздействие на природу.

Архитектурный гибрид в Нью-Йорке, соединяющий жилье и промышленность

Главная / Городская среда

Дмитрий Ларионов Опубликована сегодня в 11:58

Здание, соединяющее несоединимое: как в Бруклине создали пространство, которое меняет жизнь города

В Бруклине построили здание с промышленными и жилыми зонами в одном комплексе

На углу одной из улиц в Бруклине выросло уникальное здание, которое привлекает внимание не только своим внешним видом, но и концепцией, ставшей новаторской для города. Несмотря на сдержанный серо-бежевый фасад, скрывающий под собой необычную структуру, это здание — не просто жилой комплекс. Это результат долгих лет строительства и исследований, который воплотил в себе амбициозный проект вертикальной интеграции промышленного производства и жилья. На нижних этажах расположены рабочие мастерские, а наверху — уютные жилые помещения. О проекте сообщает портал archup.net.

Пространство, разделённое контрастами

По мере приближения к зданию меняется его облик: фасад постепенно переходит в более тёплые оттенки желтого и оранжевого, акцентируя внимание на промышленной части здания. Здесь располагается несколько отдельных входов, каждый из которых ведёт к независимой мастерской, специализирующейся на изготовлении мебели, шкафов и других подобных изделий. Эти рабочие помещения имеют размеры от 1 200 до 6 000 квадратных футов, а высокие окна-клерестории обеспечивают необходимое количество естественного света, при этом не нарушая приватность.

Путь в спокойную жилую зону

Чтобы попасть в жилую часть здания, посетители должны оставить шумную улицу позади и пройти через просторный, светлый двухэтажный вход. Здесь ощущается резкий контраст с внешним миром — архитектурный стиль и планировка создают ощущение уединённости. Поднимаясь на второй этаж, посетители попадают в большой вестибюль, который является центром общения для жителей. В этом пространстве гармонично сочетаются бетонные блоки и стекло, создавая визуальную лёгкость.

Этот уровень открывается на огромный внутренний двор площадью более 14 000 квадратных футов, который является не только оазисом зелени среди урбанистического ландшафта, но и важной зоной отдыха для жителей. Именно здесь они могут расслабиться, наслаждаясь природой. Важно отметить, что проект был спроектирован таким образом, что шум от работы на нижних этажах не доходит до жилых помещений, благодаря особым мерам звукоизоляции.

Как удалось соединить противоположности: ключевые моменты вертикальной интеграции

Здание состоит из двух параллельных блоков, в которых размещены 174 квартиры разного типа, включая жилые площади для семей, а также квартиры для ветеранов и людей с ограниченными возможностями. Разработка дизайна этого проекта продумана до мельчайших деталей, обеспечивая комфортное и безопасное сосуществование двух разных типов пространства: жилых и промышленных. Важно, что именно такие проекты становятся залогом устойчивого развития городов, особенно в условиях плотной застройки и нехватки свободных земель.

Чтобы обеспечить комфортное сосуществование этих двух типов функций, были использованы новейшие технологии и материалы:

Акустическая изоляция и виброзащита: Чтобы минимизировать передачу шума и вибраций с производственных этажей в жилые помещения, между полом квартиры и промышленным потолком были размещены толстые слои шумоизоляции. Это обеспечило тишину в квартирах, несмотря на оживлённую атмосферу на нижних этажах.
Защита от паров и химических веществ: Для защиты от возможного проникновения химических веществ и паров в жилые зоны были использованы пароизоляционные мембраны. Эти материалы были установлены между промышленными и жилыми этажами, что предотвратило любые нежелательные воздействия на жилое пространство.
Материалы для фасада: Для промышленной части здания был выбран яркий оранжево-жёлтый кирпич, что подчёркивает характер этой зоны. В свою очередь, для жилых блоков использовали более сдержанные оттенки — бежевый и темно-коричневый кирпич, что создаёт ощущение уюта и спокойствия.
Энергосберегающие технологии: На крыше здания была установлена солнечная панель мощностью 120 киловатт, которая частично покрывает потребности здания в энергии. Этот шаг значительно снижает экологический след проекта, делая его более устойчивым и энергоэффективным.

Будущее архитектуры: как вертикальная интеграция меняет городские пространства

Проект в Бруклине служит реальным примером того, что вертикальная интеграция промышленности и жилья возможна в условиях крупных мегаполисов. Он открывает новые горизонты для застройки городов, давая возможность сочетать работу и дом в одном здании. Это особенно важно для мегаполисов с ограниченным количеством земли, где каждое пространство должно использоваться максимально эффективно.

Жители таких домов теперь не вынуждены тратить много времени на поездки между домом и работой. Все необходимое — от жилья до мастерских — находится в одном месте, что значительно улучшает качество жизни и экономическую ситуацию в районе. Вертикальная интеграция создает более плотную и живую социальную структуру, где люди не только работают, но и взаимодействуют друг с другом, формируя более сплочённое сообщество.

Плюсы и минусы вертикальной интеграции жилья и промышленности

Плюсы:

Снижение транспортных расходов: Возможность жить и работать в одном здании уменьшает время, которое люди тратят на дорогу, что экономит время и деньги.
Повышение экономической активности: Вертикальная интеграция способствует созданию рабочих мест в пределах одного здания, что благоприятно влияет на экономику района.
Снижение экологического следа: Использование солнечных панелей и эффективных строительных материалов снижает негативное воздействие на окружающую среду.
Комфорт для жителей: Продуманный дизайн зданий с отделением рабочих и жилых зон способствует созданию комфортной атмосферы для жизни.

Минусы:

Шум и вибрации: Несмотря на меры по шумоизоляции, всегда существует риск того, что работающие на нижних этажах мастерские будут создавать некоторый шум.
Высокие затраты на строительство: Внедрение современных технологий и использование инновационных материалов требуют больших инвестиций на стадии проектирования и строительства.
Сложности в планировке: Смешение жилых и рабочих зон требует особого подхода к проектированию и учёту потребностей обеих сторон, что может быть сложным для архитекторов.