Почти 100 лет спустя: как столица обновляет важный архитектурный памятник эпохи раннего СССР

В столице России начнется капитальный ремонт исторического здания, построенного в 1926 году. Об этом сообщает портал mos. ru. Работы будут проведены в жилом доме на улице Сущевский Вал, 14/22, корпус 4, в районе Марьина Роща. Это здание, входящее в состав архитектурного ансамбля эпохи раннесоветского домостроения, в свое время стало примером нового подхода к строительству жилых комплексов для рабочих. В ходе ремонтных работ будет обновлен не только внешний вид здания, но и обеспечена его безопасность, с учетом особенностей конструкции.

Уникальный архитектурный объект

Комплекс жилых домов, расположенных на Сущевском Валу, был построен в 1926 году по проекту архитектора Бориса Блохина. Он представляет собой один из первых в Москве жилых городков для рабочих, спроектированных с использованием типовых секций. Эти здания являются важным наследием раннесоветской архитектуры и символом тех перемен, которые происходили в стране в первые десятилетия советской власти.

Здание на Сущевском Валу имеет важное культурное значение и требует бережного подхода при проведении ремонтных работ. Оно не только является частью исторической застройки, но и символизирует дух времени, когда городская архитектура была ориентирована на удобство и функциональность для трудящихся. Сегодня, после почти ста лет эксплуатации, оно продолжает оставаться значимой частью городского ландшафта.

"Комплекс жилых домов на улице Сущевский Вал, построенный в 1926 году по проекту архитектора Бориса Блохина, — один из первых жилых городков для рабочих, созданных в Москве", — отметил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Подготовка к капитальному ремонту

Согласованный проект капитального ремонта включает в себя обширные работы по восстановлению и укреплению здания. В первую очередь, планируется очистка фасадов, карнизов и декоративных элементов от старых слоев краски и загрязнений. Все эти поверхности будут обработаны биоцидными препаратами, чтобы защитить их от воздействия внешней среды. После этого фасады здания оштукатурят и покрасят заново.

Особое внимание будет уделено ремонту балконов и оконных откосов. На балконах произведут очистку нижних и боковых плит, а затем их оштукатурят и покрасят. Также установят новые декоративные экраны. Цоколь здания будет облицован новой керамической плиткой. Работы по внешнему ремонту фасадов и элементов здания также включают замену кровельного покрытия и ремонт крышных надстроек.

Обеспечение безопасности и восстановление внутренних помещений

Кроме наружных работ, капитальный ремонт коснется и внутренних помещений здания. Особое внимание будет уделено безопасности жильцов, учитывая большой срок эксплуатации дома. В ходе работ заменят деформированные железобетонные плиты перекрытия над техническим этажом, а металлические балки будут очищены и покрыты огнезащитной краской. Все деревянные элементы конструкции обработают антисептиками, чтобы предотвратить их повреждение.

Внешне здание также получит новые элементы безопасности — будет установлена пожарная лестница, что повысит безопасность для жителей и гостей дома. Работы проводятся таким образом, чтобы не увеличивать нагрузку на существующие строительные конструкции, что также важно для сохранения устойчивости здания.

"Важную роль при ремонте зданий играет обеспечение безопасности. Для этого заменят деформированные железобетонные плиты перекрытия над техэтажом, металлические балки очистят и покроют огнезащитной краской, а все деревянные элементы обработают антисептиками", — сказал председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве Иван Щербаков.

Ремонт в подъездах и другие работы

Помимо наружных и конструктивных работ, будет произведен ремонт и внутри здания. В подъездах заменят оконные и дверные блоки, а также двери в подвал и электрощитовые. Восстановят откосы, а также поменяют мусоропровод. Весь комплекс работ в подъездах направлен на улучшение бытовых условий для жильцов дома.

Капитальный ремонт — это всегда комплексная задача, требующая высокой квалификации специалистов и внимательного подхода. В случае с домом на Сущевском Валу важность проекта заключается не только в восстановлении внешнего вида здания, но и в сохранении его исторической ценности. Все работы будут выполняться с учетом индивидуальных характеристик здания и степени его износа.

Как отметил заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Москвы Павел Рябоненко, особенно важно соблюдать высокий уровень профессионализма, чтобы не только восстановить внешний облик здания, но и сохранить его архитектурные особенности, характерные для начала XX века.

"Важно сохранять историю столичной архитектуры, поэтому работы по восстановлению дома на улице Сущевский Вал потребуют от специалистов особой ответственности и профессионализма", — добавил Рябоненко.

Использование современных технологий

В процессе реставрации будут применяться новейшие отечественные материалы и современные строительные технологии. Это позволит не только улучшить внешний вид здания, но и повысить его эксплуатационные характеристики, а также продлить срок службы конструкций. Важно, что работы будут проводиться с учетом всех современных требований безопасности и экологических стандартов.

Такой подход позволит не только сохранить культурное наследие, но и обеспечить комфортное проживание для жителей в условиях современной городской жизни. Восстановление дома на Сущевском Валу — это пример того, как можно удачно сочетать старинную архитектуру и современные строительные технологии, сохраняя уникальность и историческую ценность здания.