Коммуналка подкралась тихо: какие строки в платёжке для москвичей выросли сильнее всего

Резкое обновление цифр в январских платежках стало для москвичей одним из самых заметных финансовых изменений начала года. Больше всего рост почувствуют владельцы просторных квартир, поскольку ключевые строки считаются от общей площади. При этом повышение затронуло не только обслуживание домов, но и будущие крупные ремонты. Об этом сообщает "Российская газета".

Какие услуги подорожали сильнее всего

Основной рост пришёлся на так называемые жилищные услуги — содержание жилья и капитальный ремонт. Эти статьи не связаны напрямую с потреблением воды, газа или электричества, а отражают расходы на поддержание дома в рабочем состоянии. Деньги за содержание жилья получают управляющие компании, которые направляют их на уборку, текущий ремонт, обслуживание инженерных систем и общедомового имущества, а также работу с обращениями жителей, что напрямую влияет на прозрачность коммунальных услуг.

Размер тарифа зависит от характеристик дома. В зданиях с лифтом и мусоропроводом плата традиционно выше, чем в домах без этих удобств. Для большинства московских домов с полным набором инфраструктуры тариф вырос с 45,99 до 52,89 рубля за квадратный метр, что означает прибавку в 15 процентов. Для стандартной квартиры площадью 50 квадратных метров это плюс около 345 рублей в месяц. В домах старого фонда, например в пятиэтажках без лифта, рост оказался мягче — тариф увеличился с 34,05 до 39,16 рубля.

Капремонт и коммунальные ресурсы

Вторая заметная строка — взнос на капитальный ремонт. Эти средства аккумулируются в городском фонде и используются для масштабных работ: замены лифтов, обновления коммуникаций, ремонта крыш и фасадов. Такая модель позволяет распределять нагрузку на жильцов во времени и заранее готовиться к дорогостоящим обновлениям, как это делается в рамках программ капитального ремонта. С января тариф вырос на 10 процентов — с 29,66 до 32,63 рубля за квадратный метр, что добавляет почти 150 рублей к ежемесячному платежу для 50-метровой квартиры.

Изменения затронули и коммунальные ресурсы. Обычно их индексация происходит летом, однако рост НДС на 2 процента привёл к корректировке уже с января. В результате коммуналка подорожала примерно на 1,7 процента. В пересчёте на бытовые расходы это выглядит умеренно: платёж за горячую воду в 1000 рублей увеличится всего на 17 рублей. Тем не менее в совокупности с жилищными услугами общий рост платежки может составить около 600 рублей в месяц.

Льготы, субсидии и поддержка горожан

Несмотря на рост тарифов, система социальной поддержки в Москве сохраняется в полном объёме. Мерами помощи по оплате ЖКУ сегодня пользуются около 3,4 миллиона человек — более четверти жителей города.

"И в 2026 году безусловным приоритетом для города является сохранение и индексация всех этих мер поддержки. На эти цели в бюджете города заложено 63,2 миллиарда рублей, в том числе 25 миллиардов на выплату субсидий и 38,2 миллиарда на предоставление льгот", — отметили в ведомстве.

Льготы распространяются на инвалидов, пенсионеров, многодетные семьи, ветеранов труда и военной службы. Размер скидки зависит от конкретной категории. При этом оформить жилищную субсидию могут и те, кто не относится к льготникам: достаточно, чтобы расходы на ЖКУ превышали 10 процентов семейного дохода. В большинстве регионов этот порог заметно выше.

В итоге январское повышение стало ощутимым, но для значительной части москвичей его эффект сглаживается за счёт действующих льгот и субсидий, что позволяет сохранить баланс между ростом расходов и мерами поддержки.