Максим Долгов Опубликована 17.03.2023 в 17:18

Набиуллина против льготной ипотеки: исчезнут ли ставки в 3-4%?

Банк России против льготных ставок на "околонулевую" ипотеку от застройщиков

Застройщики не смогут продолжать предлагать льготные ставки на "околонулевую" ипотеку в размере 3-4%, так как Банк России настаивает на отказе от этого варианта. Однако Минстрой поддерживает продолжение данной программы, предлагая возможность субсидирования ставки ипотеки в 3-4%. Конфликт между регулятором и ведомством продолжается уже несколько месяцев.

Эльвира Набиуллина, глава Банка России, высказала свое мнение на пресс-конференции 17 марта, отметив, что ставки в 3-4% сохраняют те же риски, что и "околонулевые" ставки, что в свою очередь приводит к таким же недостаткам. По ее мнению, человек, который получил ипотечный кредит по льготной ставке, окажется в такой же ситуации, что и те, кто получил кредит по "околонулевой" ставке, так как они приобрели жилье, которое может дешеветь уже на следующий день.

Набиуллина подчеркнула, что не считает льготную ставку в 3-4% приемлемым вариантом, и напомнила, что Банк России ведет дискуссию с Минстрой уже с осени 2022 года. В свою очередь Минстрой отмечает, что ставка по ипотеке не должна быть на уровне 0,1%, однако они готовы рассмотреть возможность субсидирования в 3-4%.

Несмотря на это, Набиуллина еще раз подчеркнула, что принятие решения по этому вопросу входит в компетенцию Банка России и заявила, что регулятор будет принимать решение в соответствии со своей компетенцией.

В любом случае, это решение непосредственно повлияет на рынок недвижимости и жилье в целом. Многие застройщики уже не могут предлагать "околонулевые" ставки, и отказ от льготных ставок в размере 3-4% дополнительно затруднит получение ипотечного кредита для большинства людей, считают в MoneyTimes.

 
 

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Токенизированный крах: как инвесторы убили недвижимость, не выходя из дома сегодня в 13:07

Детройт подаёт в суд на RealToken: как токенизация недвижимости привела к опасным условиям для жильцов. Чем грозит инвесторам пренебрежение ремонтом.

Читать полностью »
Криптомошенник почти сорвал $250 000, но ФБР выследило его из-за одной опечатки сегодня в 12:09

Мошенник выдал себя за члена инаугурационного комитета Трампа и похитил $250 300 в USDT. Как ФБР вернуло часть средств и почему криптоаферы бьют рекорды.

Читать полностью »
Отмывал миллионы через XMR: как инженер из Индии стал королем даркнета и попался сегодня в 11:10

Индийского инженера арестовали за управление даркнет-площадкой через Monero. Как приватная криптовалюта выдала его следы.

Читать полностью »
TON не растет, но гиганты вкладывают миллионы: секрет, о котором молчат все криптоаналитики сегодня в 10:18

Компания TOP, связанная с TON и Telegram, привлекла $28,5 млн. Куда пойдут инвестиции? Почему Toncoin не растет? И что придет на смену "тапалкам"?

Читать полностью »
Криптоинвесторы в панике: Ethereum готовится к рывку, о котором мало кто догадывается сегодня в 9:09

Ключевой разработчик Ethereum запускает новый фонд с амбициозной целью — поднять цену ETH до $10 000. Как это повлияет на крипторынок.

Читать полностью »
Крупные игроки делают странные ставки — и биткоин может взлететь до небес сегодня в 8:17

Биткоин снова у критической точки: сможет ли рынок удержать рост? Аналитики раскрывают два сценария и объясняют, от чего теперь зависит курс.

Читать полностью »
Майнинг без вреда для природы: Tether нашла способ, о котором молчат все сегодня в 7:07

Tether и Adecoagro запускают в Бразилии экологичный майнинг-проект. Узнайте, как сельхозотходы помогут добывать биткоин.

Читать полностью »
Зеленые ярлыки и квоты для женщин: почему борьба за справедливость превратилась в обманку сегодня в 6:03

Капитализм научился переваривать даже свою критику — превращая борьбу за права в инструмент власти.

Читать полностью »