Ремонт в хрущёвке превращается в кошмар, если не знать эти правила обращения со старым домом

При заселении в хрущёвку нужно учитывать слабую электропроводку и старые коммуникации

Капитальный ремонт в хрущёвке — испытание для терпения и бюджета. За стенами старых домов скрываются десятки мелочей, способных превратить обычное обновление интерьера в целый квест. Но если заранее знать, где именно могут возникнуть сложности, можно избежать большинства ошибок и получить уютное, современное жильё. Об этом сообщает Novate.

Маленькие кухни и ванные: как выиграть каждый метр

Главная особенность хрущёвок — скромная площадь помещений. Кухни и санузлы в них крошечные, а в домах с газовой плитой нельзя просто снести стену и объединить зоны. Решение — продуманная перепланировка или визуальное объединение пространства. Стеклянная перегородка создаёт ощущение единства, а отказ от газа открывает путь к полноценной кухне-гостиной. Работать с ограниченным пространством можно и без сноса стен.

Выбирайте встроенную технику, мебель на тонких ножках, складные столы. В ванной вместо громоздкой ванны лучше установить душевую кабину, а на кухне — барную стойку из подоконника. Используйте вертикаль: стены, углы, ниши — всё пригодится для хранения.

Плохая тепло- и звукоизоляция

Тонкие стены — ещё одна "фишка" советских построек. Зимой они быстро промерзают, а звуки из соседней квартиры часто слышны, будто без перегородок. Особенно страдают угловые квартиры, где нередко появляется конденсат и плесень.

Исправить ситуацию помогут утепление снаружи, изоляция пола и стен, замена старых окон на современные пластиковые. Плотные шторы, ковры и высокая мебель также частично решают проблему — они удерживают тепло и снижают уровень шума. При этом теплоотражающий экран за радиатором помогает сэкономить на отоплении, не требуя больших затрат и усилий.

Кривые потолки

Во многих хрущёвках потолки далеки от идеала. Перепады уровней мешают при монтаже освещения и портят вид помещения. Самый популярный вариант — натяжные потолки, которые скрывают дефекты и позволяют встроить светильники. Но у них есть минус: они "съедают" высоту. Альтернатива — штукатурка и покраска, что сохраняет сантиметры и придаёт интерьеру аккуратность.

Слабая электропроводка

Проектируя хрущёвки, инженеры не предполагали, что в одной квартире появится столько бытовой техники. Поэтому старая алюминиевая проводка часто перегревается и не выдерживает нагрузки. При включении нескольких приборов может выбивать пробки, а в худшем случае — возникнуть возгорание.

Проверка электрики — первый шаг после покупки квартиры. Если проводка ветхая, лучше заменить её на современную медную. Заодно стоит рассчитать количество розеток и расположить их в удобных местах.

Изношенные коммуникации

Проблемы с трубами — привычное явление для старого фонда. Металл со временем ржавеет, появляются протечки, а засоры становятся постоянными спутниками. Надёжное решение — замена старых труб на полипропиленовые или металлопластиковые.

Важно помнить: менять можно только внутриквартирные коммуникации. Всё, что относится к дому, обслуживается управляющей компанией. Там же помогут и с проверкой вентиляции, ведь из-за забитых каналов появляется влага и плесень.

Скрипящие и неровные полы

Полы в хрущёвках часто уложены на деревянные лаги, которые со временем рассыхаются. Отсюда — скрип и разный уровень покрытия в каждой комнате. Делать тяжёлую стяжку нельзя: перекрытия старые и не выдержат. Оптимально выровнять поверхность лёгкой сухой стяжкой или специальными плитами. Старый паркет можно отреставрировать — циклёвка и покрытие лаком возвращают ему блеск и прочность.

Иногда даже небольшие детали, как старые радиаторы или пластиковый плинтус, могут визуально удешевить жильё. Поэтому продумывайте всё до мелочей — от света до оттенков отделки.

Балкон: дополнительная зона или источник проблем

Наличие балкона в хрущёвке — удача, но остекление возможно не всегда. Сначала специалисты должны оценить состояние плиты и допустимую нагрузку. Если застекление запрещено, не спешите расстраиваться: летом балкон можно использовать как мини-сад или место для отдыха. Даже без остекления балкон способен стать функциональной частью квартиры.