Logo
Курсы валют:
  • Обменный курс USD по ЦБ РФ на 24.04.2024 : 93,2918
  • Обменный курс EUR по ЦБ РФ на 24.04.2024 : 99,5609

Новости рынка недвижимости: сокращение спроса на жилье в 2023 году

С начала 2023 года в России наблюдается снижение спроса на жилую недвижимость более чем на треть, вызванное сложностями, с которыми сталкиваются девелоперы при возведении новых объектов. Падение спроса оказало влияние на первичный рынок жилья в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, где снижение спроса составило соответственно 34%, 38%, 4% и 39%. Снижение продаж наблюдается уже в течение нескольких месяцев, и пока что нет объективных предпосылок для роста стоимости квадратного метра на рынке нового жилья.

Вице-президент компании GloraX, Александр Андрианов, заявил, что с начала года показатель сократился на 23% в Москве, на 29% в Санкт-Петербурге, на 24% в Ленинградской области и на 41% в Подмосковье. Коммерческий директор ГК «Основа», Игорь Сибренков, подтвердил наблюдаемое снижение продаж, отметив, что после рекордных объемов продаж в начале 2022 года последовал спад, и реализация ниже на 20-30%.

Девелоперы сталкиваются со множеством проблем при возведении новых объектов. Одна из причин снижения спроса на жилую недвижимость в России связана с увеличением ипотечных ставок. С 1 января 2023 года показатель в случае новостроек увеличился с 7 до 8%. Минимальные ставки также выросли с 0,01 до 3%. Это означает, что покупателям приходится платить больше денег за ипотеку, что может уменьшить их платежеспособность и негативно сказаться на спросе на жилье.

Несмотря на сложности, с которыми сталкиваются девелоперы, в MoneyTimes считают, что ситуация на рынке недвижимости может начать улучшаться уже в ближайшее время. Например, участие государства в развитии строительной отрасли, в том числе за счет увеличения инвестиций и сокращения бюрократических процедур, может помочь решить проблемы, связанные с возведением новых объектов.

 
 
 
Выплаты дивидендов гражданам недружественных стран ограничила Белоруссия

Выплаты дивидендов гражданам недружественных стран ограничила Белоруссия

Власти Белоруссии ввели в действие постановление, согласно которому наложены ограничения на выплату дивидендов собственникам долей и акций белорусских компаний из недружественных стран.

Антимонопольщики усиливают контроль за установкой рекламных конструкций

Антимонопольщики усиливают контроль за установкой рекламных конструкций

Федеральная антимонопольная служба России дала задание своим территориальным органам ужесточить надзор за возведением, монтажом и эксплуатацией рекламных конструкций, сообщает ТАСС.

Российские поставщики экспортировали в КНР зерно на 125 млн долларов

Российские поставщики экспортировали в КНР зерно на 125 млн долларов

Отечественные сельхозтоваропроизводители в первом квартале текущего года направили в Китай зерно на рекордные 125 миллионов долларов, сообщает РИА Новости.

Армения в апреле почти вдвое нарастила поставки плодоовощной продукции в РФ

Армения в апреле почти вдвое нарастила поставки плодоовощной продукции в РФ

Армения к 20 апреля поставила в РФ 20,8 тыс. тонн плодоовощной продукции, что в 1,9 раза больше, чем на аналогичную дату прошлого года, сообщает Россельхознадзор