С начала 2023 года в России наблюдается снижение спроса на жилую недвижимость более чем на треть, вызванное сложностями, с которыми сталкиваются девелоперы при возведении новых объектов. Падение спроса оказало влияние на первичный рынок жилья в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, где снижение спроса составило соответственно 34%, 38%, 4% и 39%. Снижение продаж наблюдается уже в течение нескольких месяцев, и пока что нет объективных предпосылок для роста стоимости квадратного метра на рынке нового жилья.
Вице-президент компании GloraX, Александр Андрианов, заявил, что с начала года показатель сократился на 23% в Москве, на 29% в Санкт-Петербурге, на 24% в Ленинградской области и на 41% в Подмосковье. Коммерческий директор ГК «Основа», Игорь Сибренков, подтвердил наблюдаемое снижение продаж, отметив, что после рекордных объемов продаж в начале 2022 года последовал спад, и реализация ниже на 20-30%.
Девелоперы сталкиваются со множеством проблем при возведении новых объектов. Одна из причин снижения спроса на жилую недвижимость в России связана с увеличением ипотечных ставок. С 1 января 2023 года показатель в случае новостроек увеличился с 7 до 8%. Минимальные ставки также выросли с 0,01 до 3%. Это означает, что покупателям приходится платить больше денег за ипотеку, что может уменьшить их платежеспособность и негативно сказаться на спросе на жилье.
Несмотря на сложности, с которыми сталкиваются девелоперы, в MoneyTimes считают, что ситуация на рынке недвижимости может начать улучшаться уже в ближайшее время. Например, участие государства в развитии строительной отрасли, в том числе за счет увеличения инвестиций и сокращения бюрократических процедур, может помочь решить проблемы, связанные с возведением новых объектов.

Жадность чиновников Смольного обернется сносом исторических зданий у Московского вокзала
Петербургский ЗакС дал "добро" на "зачистку" территории в районе Лиговского проспекта от исторических зданий, чтобы там построить высокоскоростную магистраль "Москва — Санкт-Петербург". Однако не исключено, что чиновники освобождают территорию совершенно для других целей.

Южная Африка не будет исполнять ордер МУС на арест Путина
Южная Африка не будет арестовывать Путина на саммите БРИКС. Ордер Международного уголовного суда не будет исполнен. ЮАР рассматривает все варианты, чтобы избежать этого. Узнать подробности в статье.

Золото подешевело
За последние три торговые сессии цена на золото в Азии выросла более чем на 5%, однако на текущей сессии она начала снижаться

Средний чек на продукты в несетевых магазинах России увеличился на 20%
Узнайте, какие продукты подорожали больше всего и как изменится потребительский рынок в России в ближайшем будущем.