С начала 2023 года в России наблюдается снижение спроса на жилую недвижимость более чем на треть, вызванное сложностями, с которыми сталкиваются девелоперы при возведении новых объектов. Падение спроса оказало влияние на первичный рынок жилья в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, где снижение спроса составило соответственно 34%, 38%, 4% и 39%. Снижение продаж наблюдается уже в течение нескольких месяцев, и пока что нет объективных предпосылок для роста стоимости квадратного метра на рынке нового жилья.
Вице-президент компании GloraX, Александр Андрианов, заявил, что с начала года показатель сократился на 23% в Москве, на 29% в Санкт-Петербурге, на 24% в Ленинградской области и на 41% в Подмосковье. Коммерческий директор ГК «Основа», Игорь Сибренков, подтвердил наблюдаемое снижение продаж, отметив, что после рекордных объемов продаж в начале 2022 года последовал спад, и реализация ниже на 20-30%.
Девелоперы сталкиваются со множеством проблем при возведении новых объектов. Одна из причин снижения спроса на жилую недвижимость в России связана с увеличением ипотечных ставок. С 1 января 2023 года показатель в случае новостроек увеличился с 7 до 8%. Минимальные ставки также выросли с 0,01 до 3%. Это означает, что покупателям приходится платить больше денег за ипотеку, что может уменьшить их платежеспособность и негативно сказаться на спросе на жилье.
Несмотря на сложности, с которыми сталкиваются девелоперы, в MoneyTimes считают, что ситуация на рынке недвижимости может начать улучшаться уже в ближайшее время. Например, участие государства в развитии строительной отрасли, в том числе за счет увеличения инвестиций и сокращения бюрократических процедур, может помочь решить проблемы, связанные с возведением новых объектов.
![В Тверской области установили запрет на вылов определенных видов рыбы](https://img.moneytimes.ru/preview/article/8/7/0/23870_m.jpeg)
В Тверской области установили запрет на вылов определенных видов рыбы
В Тверской области установлены ограничения на вылов определенных пород рыбы. Правоохранительные органы региона организовали профилактические рейды в рамках мероприятия «Нерест».
![Власти увеличили порог минимального долга для начала банкротства юрлиц](https://img.moneytimes.ru/preview/article/8/6/8/23868_m.jpeg)
Власти увеличили порог минимального долга для начала банкротства юрлиц
Госдума сразу в двух чтениях по инициативе Верховного суда России приняла норматив о повышении почти в семь раз. Было 300 тыс. рублей, теперь порог установлен в два млн рублей минимальной суммы долга, которая позволяет инициировать процедуру банкротства основной части юридических лиц.
![Запасы газа в подземных газохранилищах ЕС превышают 63%](https://img.moneytimes.ru/preview/article/8/6/7/23867_m.jpeg)
Запасы газа в подземных газохранилищах ЕС превышают 63%
Запасы голубого топлива в европейских подземных хранилищах превышают 63%, и данный показатель уже существенно ниже пиковых уровне, сообщает ТАСС.
![Ключевыми поставщиками мяса в РФ стали Белоруссия, Бразилия и Парагвай](https://img.moneytimes.ru/preview/article/8/6/0/23860_m.jpeg)
Ключевыми поставщиками мяса в РФ стали Белоруссия, Бразилия и Парагвай
По итогам минувшего года, лидером мясного экспорта в Россию стала Белоруссия, поставив почти 300 тыс. тонн продукции, сообщает РИА Новости.