Семь метров, которые меняют судьбу: новая норма обещает снять споры вокруг переселения из аварийных домов

Отсутствие единых правил при переселении граждан из аварийных домов нередко становится причиной судебных споров и задержек программ. В регионах подходы к оплате дополнительной площади разнятся, что создаёт социальное напряжение. Об этом сообщает агентство ТАСС.

Предложение уравнять подходы

Глава комитета Госдумы по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений Яна Лантратова направила письмо министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину.

В документе парламентарий предложила освободить граждан от обязательной доплаты за увеличение площади жилья до семи квадратных метров при переселении из аварийного фонда по официальным региональным программам.

Сейчас, как отмечается в письме, отсутствует единообразный порядок действий, из-за чего возникают противоречия между жителями и местными властями.

Региональная практика, по словам Лантратовой, демонстрирует значительную неоднородность: где-то собственники вынуждены оплачивать каждый "лишний" квадрат, а где-то дополнительные расходы компенсируются за счёт бюджета или средств застройщика. Такое положение дел, по мнению депутата, требует нормативного урегулирования на федеральном уровне.

Принцип без доплат

Лантратова предложила закрепить норму, согласно которой разница в площади нового жилья до 7 кв. м включительно не должна оплачиваться переселяемыми гражданами. Речь идёт только о жилье, предоставляемом по региональным адресным программам из помещений, признанных аварийными.

"Предлагается ввести нормативное положение о недопущении обязательной доплаты со стороны переселяемых граждан за увеличение жилой площади в пределах до 7 квадратных метров включительно при переселении по официальной региональной адресной программе из помещений, признанных аварийными", — говорится в документе, приведённом ТАСС.

По мнению депутата, мера позволит снять напряжённость в ситуациях, когда типовые планировки новых домов не совпадают по метражу со старым жильём. Таким образом, гражданам не придётся участвовать в софинансировании разницы, если превышение площади незначительно.

Социальный и экономический эффект

Лантратова уточнила, что предлагаемый порог в 7 квадратных метров не создаёт условий для злоупотреблений, так как применяется только в рамках обязательного переселения и учитывает типовые различия планировок.

По её словам, реализация этой инициативы снизит количество отказов от переселения, ускорит выполнение государственных программ и уменьшит нагрузку на суды. При этом регионы не понесут значительных дополнительных расходов, поскольку речь идёт лишь о компенсации небольшой разницы в площади.

Инициатива, подчеркнула парламентарий, направлена на то, чтобы сделать процесс расселения аварийного фонда более прозрачным и справедливым для всех участников.