Воздух стал тяжёлым, запах не выветривался — я нашла то, что пряталось глубже, чем кажется

Незаметная на первый взгляд, влага способна причинить дому больше вреда, чем кажется. Она медленно проникает в стены, оседает за мебелью и проявляется в виде пятен и затхлого запаха.

Со временем сырость разрушает отделку, вызывает плесень и даже влияет на самочувствие жильцов. Об этом сообщает издание Yahoo UK со ссылкой на экспертов в области жилищного контроля.

Где чаще всего появляется сырость

По данным организации Energy Saving Trust (EST), влага в доме обычно концентрируется там, где температура ниже и ограничена циркуляция воздуха. Холодные наружные стены, углы комнат и пространство за мебелью создают идеальные условия для накопления влаги. Особенно это заметно в помещениях, где образуется много пара, — на кухнях и в ванных.

Даже современные герметичные здания не застрахованы от этой проблемы: без достаточной вентиляции влага остаётся внутри и оседает на поверхностях. Парадоксально, но чем лучше дом изолирован, тем выше риск появления конденсата.

"Конденсация, как правило, появляется в помещениях, где образуется влага, таких как кухни и ванные комнаты, особенно при плохой вентиляции, а также в местах с плохой циркуляцией воздуха, например, за шкафами или в углах комнат", — говорит заместитель исполнительного директора Ассоциации по уходу за недвижимостью Джеймс Берри.

Эксперты отмечают, что повседневные привычки, включая приготовление пищи, принятие душа или даже дыхание, повышают уровень влажности в помещении до 10 литров в день, согласно данным Центра устойчивого развития энергетики (CSE).

Конденсация: самый частый источник влаги

Конденсационная сырость — наиболее распространённая форма, возникающая, когда тёплый воздух с влагой соприкасается с холодной поверхностью и превращается в капли воды. Обычно она проявляется зимой и исчезает летом, но при постоянной сырости способна нанести дому значительный ущерб.

Типичные признаки конденсации: капли воды на окнах и зеркалах, чёрная плесень в углах и на рамах, влажные пятна за мебелью, неприятный запах в кладовках и спальнях.

Чтобы снизить риск, специалисты рекомендуют регулярно проветривать помещения, особенно после готовки или душа.

Важно не перекрывать вентиляционные отверстия, использовать крышки при варке, и держать мебель на небольшом расстоянии от наружных стен. Осушитель воздуха поможет временно справиться с избытком влаги, но, как подчёркивает Берри, он "не заменяет надлежащую вентиляцию".

Если влага сопровождается неприятным запахом, стоит обратить внимание на то, почему в квартире появляется затхлый воздух - иногда проблема кроется в вентиляции, а не в стенах.

Проникающая влага: когда вода идёт извне

Проникающая сырость появляется, если дождевая вода просачивается в дом через дефекты конструкции — трещины в стенах, неисправную кровлю или забитые водостоки.

"Как правило, существует дефект здания, который позволяет дождевой воде проникать внутрь", — поясняет Джеймс Берри.

Чаще всего такие участки обнаруживаются на юго-западных фасадах, где ветер несёт осадки прямо к стенам. Признаки включают влажные пятна, усиливающиеся после дождя, вздутие штукатурки и отслаивающуюся краску.

Чтобы предотвратить проблему, важно регулярно прочищать водостоки, проверять кровлю, герметичность окон и дверей, а также устранять трещины в кладке. Некоторые работы можно выполнить самостоятельно, но если сырость вызвана повреждением кирпича или некачественной затиркой швов, лучше обратиться к специалистам.

Капиллярная влага: поднимается снизу вверх

Более редкая, но опасная форма сырости — капиллярная. Она возникает, когда грунтовая влага поднимается по стенам из-за повреждённой или отсутствующей гидроизоляции.

"Из-за особенностей капиллярной влаги необходимы грунтовые воды, поэтому она появляется на низком уровне… если у вас есть спальня на втором этаже, это не будет капиллярной влагой", — объясняет Берри.

Такую сырость легко распознать по характерной полосе внизу стен, отслаивающейся краске и белым солевым отложениям. Она не зависит от погоды и сохраняется постоянно.

Решение проблемы требует профессиональной диагностики и применения влагонепроницаемых покрытий. Это не тот случай, когда можно ограничиться косметическим ремонтом — важно устранить причину, а не следствие.

При этом стоит помнить, что неверно выбранные отделочные материалы или декоративные решения способны ухудшить ситуацию. Чтобы избежать ошибок, полезно знать, какие интерьерные приёмы портят ремонт и делают жильё менее комфортным.

Как избежать проблем с влагой

Главная профилактическая мера — поддержание хорошей вентиляции. Проветривание, чистые фильтры и исправные вытяжки значительно снижают риск. Осенью и зимой стоит проводить профилактический осмотр здания, чтобы заранее устранить возможные источники влаги.

Регулярный уход за домом и внимание к мелочам помогают сохранить комфорт и здоровье. Ведь борьба с сыростью — это не только о внешнем виде стен, но и о качестве воздуха, которым мы дышим.