Дальний Восток становится туристическим хитом: вот где арендуют квартиры чаще всего

Туристы всё чаще рассматривают Дальний Восток как направление для коротких поездок и внутреннего туризма. Платформа "Авито Путешествия" представила свежие данные по рынку посуточной аренды жилья в регионе, выявив неожиданных лидеров и новые тенденции в предпочтениях путешественников.

Судя по статистике, спрос распределяется неравномерно: привычные туристические центры соседствуют с регионами, где ещё недавно почти не фиксировалось бронирований. Однако в 2025 году ситуация изменилась — интерес к жилью на Дальнем Востоке растёт быстрее, чем в среднем по стране.

Лидеры по бронированиям

По данным "Авито Путешествия", чаще всего в 2025 году жильё на короткий срок бронировали в Приморском крае. Второе место занял Хабаровский край, а третью позицию поделили Амурская область и Бурятия.

"В Приморье пользовались спросом квартиры-студии, в Хабаровском крае — однокомнатные, а в Амурской области и Бурятии — одно- и двухкомнатные варианты", — сообщили в "Авито Путешествия".

Средний срок аренды составил три ночи, а число проживающих — около трёх человек. Этот формат идеально подходит для коротких командировок и семейных мини-отпусков.

Почему именно эти регионы лидируют? Дело не только в туристических возможностях Владивостока и Байкала, но и в развитии транспортной инфраструктуры. Прямые авиарейсы и улучшение качества региональных трасс сделали поездки по Дальнему Востоку доступнее и предсказуемее.

Сравнение с аналогичным периодом прошлого года показывает: темпы роста спроса в Приморье и Хабаровске опережают среднероссийские показатели.

Новые точки интереса: Забайкалье и ЕАО

Особое внимание аналитиков привлёк Забайкальский край, где спрос на посуточную аренду жилья вырос сразу на 90% за год (октябрь 2025 к сентябрю 2024). Это максимальный прирост среди всех регионов округа.

На втором месте — Еврейская автономная область, где показатель увеличился на 80%. Замыкает тройку Республика Бурятия с ростом 60%.

Что объясняет такой скачок? Во-первых, повышение интереса к экологическому и этническому туризму: внутренние туристы всё чаще ищут новые локации за пределами привычных маршрутов. Во-вторых, влияние рабочих командировок и региональных форумов — деловой туризм в Забайкалье и Бурятии также растёт.

Можно ли считать это устойчивой тенденцией? Да, если сохранится динамика инвестиций в региональную инфраструктуру и гостиничный рынок. При этом сегмент частной аренды стал реальной альтернативой классическим гостиницам, особенно в небольших населённых пунктах.

Как изменились форматы жилья

Платформа отмечает не только рост количества бронирований, но и изменение структуры запросов. На Сахалине зафиксирован трёхкратный рост интереса к крупным квартирам — четырёхкомнатным и апартаментам бизнес-класса. Это может быть связано с развитием корпоративного туризма и приездом специалистов на крупные инфраструктурные проекты.

В Забайкальском крае, напротив, наблюдается всплеск интереса к компактным квартирам-студиям - количество бронирований выросло в 2,5 раза. Такой формат выбирают путешественники, предпочитающие мобильность и минимализм.

Почему растёт спрос на крупные квартиры? Туристы всё чаще путешествуют компаниями или семьями, объединяя расходы на жильё. Кроме того, для длительных поездок комфорт и наличие отдельных спален становятся решающими.

Сравнение с 2024 годом показывает: если раньше студии занимали до половины всех предложений, то теперь доля двух- и трёхкомнатных квартир растёт — рынок постепенно диверсифицируется.

Поведение туристов и экономия бюджета

Средняя продолжительность проживания — три ночи — отражает тенденцию к микропутешествиям. Туристы стали чаще выезжать на короткие уикенды, распределяя отпуск не одним блоком, а несколькими короткими выездами в течение года.

Как сэкономить при аренде жилья на Дальнем Востоке?

1. Выбирать квартиры вне центра, где цены на 20-30% ниже.

2. Искать варианты с пометкой "мгновенное бронирование" — они реже подвержены отменам.

3. Планировать поездку не менее чем за месяц: ближе к дате выезда стоимость растёт.

4. Рассматривать варианты в соседних населённых пунктах — транспортная доступность в регионе растёт.

Ошибка многих путешественников — бронировать жильё в последний момент, ожидая снижения цен. Последствие — ограниченный выбор и переплата. Альтернатива — раннее бронирование и гибкие даты заезда.

Что ждёт рынок посуточной аренды

Рост спроса в 2025 году показывает, что Дальний Восток становится одной из главных точек внутреннего туризма России. Комбинация уникальной природы, развивающейся инфраструктуры и умеренных цен делает его конкурентом южных направлений.

А что если эта тенденция сохранится в 2026 году? Тогда можно ожидать дальнейшего роста цен на популярные даты и активного прихода федеральных операторов краткосрочной аренды. Это, в свою очередь, приведёт к стандартизации сервиса и повышению качества жилья.

Однако эксперты отмечают и обратную сторону: в ряде регионов уже ощущается дефицит качественных квартир среднего ценового сегмента. Если вовремя не появятся новые предложения, спрос может уйти в соседние области.