Роскошь без потолка: в Дубае выставлен на продажу пентхаус, который обогнал всё, что было раньше

На рынке недвижимости Дубая состоялась рекордная сделка — продажа самого дорогого пентхауса на Ближнем Востоке за 550 миллионов дирхамов. Это подтверждает высокий спрос на роскошную жилую недвижимость в эмирате. Информация об этом была опубликована на портале archup.net.

Рынок элитной недвижимости Дубая: новая веха

В Дубае состоялась знаковая сделка, ставшая настоящим событием для рынка элитной недвижимости Ближнего Востока. Пентхаус в проекте Bugatti Residences by Binghatti, расположенном в престижном районе Бизнес-Бэй, был продан за рекордную сумму — 550 миллионов дирхамов. Сделка не только установила новый стандарт цен на элитную недвижимость региона, но и закрепила статус Дубая как одного из мировых центров по продаже жилых объектов класса люкс.

Площадь этого роскошного пентхауса составляет приблизительно 47 200 квадратных футов. Цена за квадратный фут достигла 11 650 дирхамов, что является самым высоким показателем на данный момент. Это ещё раз подчеркивает стремительный рост цен на недвижимость в городе и его статус как одного из самых дорогих мировых рынков жилья.

"Это подтверждает, что рынок роскошной недвижимости в Дубае продолжает расти и привлекает международных инвесторов, готовых платить высокие цены за уникальные объекты", — заявил представитель компании Binghatti Holding.

Превышение рекорда 2023 года

Не менее примечательно, что эта сделка превзошла предыдущий рекорд застройщика. В ноябре 2023 года пентхаус в проекте Como Residences был продан за 500 миллионов дирхамов. Эта цифра уже считалась рекордной, но нынешняя продажа значительно её превзошла, что лишь подчеркивает устойчивость сегмента роскошной недвижимости в эмирате.

Такие продажи свидетельствуют о стабильности и привлекательности рынка элитной недвижимости Дубая, который продолжает удерживать высокий интерес как со стороны местных, так и международных инвесторов.

Стратегия развития компании Binghatti

Компания Binghatti, которая является разработчиком Bugatti Residences, активно развивает свой портфель проектов в Дубае. С начала 2025 года она запустила около 13 новых объектов в сфере недвижимости, общая стоимость которых составила 12,28 миллиарда дирхамов (около 3,3 миллиарда долларов США). Этот показатель подтверждает амбициозные планы компании по расширению своего присутствия на рынке элитного жилья в Дубае.

На данный момент портфель компании включает более 38 000 жилых единиц, которые находятся в стадии строительства. Проекты компании охватывают ключевые районы города, такие как Бизнес-Бэй, Даунтаун Дубай и Пальма Джумейра, что позволяет удовлетворять потребности разнообразной клиентской аудитории.

"Мы уверены в успехе наших проектов, поскольку Дубай продолжает оставаться мировым центром для инвестиций в недвижимость. Элитные комплексы, такие как Bugatti Residences, являются ярким примером того, как можно сочетать роскошь и уникальные дизайнерские решения", — отметил Рашид Бингхатти, генеральный директор компании Binghatti Holding.

Будущее рынка недвижимости Дубая

С каждым годом рынок недвижимости в Дубае привлекает все больше внимания, в том числе со стороны иностранных инвесторов. Ожидается, что в будущем такие сделки будут только увеличиваться, что будет способствовать дальнейшему росту цен и развитию инфраструктуры города.

Популярность элитных объектов и их высокая стоимость объясняется не только уникальной архитектурой, но и благоприятным климатом для инвесторов. Дубай активно развивает инфраструктуру, улучшает транспортную доступность и продолжает привлекать туристов, что делает рынок недвижимости ещё более привлекательным для инвестиций.

Популярные вопросы о недвижимости Дубая

1. Как выбрать недвижимость в Дубае?
При выборе недвижимости в Дубае стоит обратить внимание на несколько ключевых факторов: местоположение, репутация застройщика, инфраструктура района и ожидаемая прибыль от инвестиций. Важно выбрать жилой комплекс, который соответствует вашим целям, будь то покупка для проживания или для получения дохода от аренды.

2. Почему цены на недвижимость в Дубае растут?
Цены на недвижимость в Дубае растут благодаря нескольким факторам. Это высокий спрос со стороны международных инвесторов, стабильная экономическая ситуация в Эмиратах и растущая привлекательность Дубая как центра для бизнеса и туризма.

3. Сколько стоит пентхаус в Дубае?
Цены на пентхаусы в Дубае могут варьироваться в зависимости от района, размеров и уровня роскоши. Например, пентхаус в проекте Bugatti Residences был продан за 550 миллионов дирхамов, что является рекордной ценой для города и региона. Однако в других районах цены могут начинаться от нескольких миллионов дирхамов.

Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость Дубая

Плюсы:

1. Высокая ликвидность. Недвижимость в Дубае легко продается, особенно в популярных районах.

2. Привлекательная доходность от аренды. Рынок аренды стабилен и приносит хороший доход.

3. Налоговые льготы. В ОАЭ нет налогов на недвижимость, что делает инвестиции более выгодными.

4. Прекрасные климатические условия и высокий уровень жизни.

Минусы:

1. Высокая стоимость недвижимости в популярных районах.

2. Завышенные цены на премиальные объекты.

3. Ограниченный рынок для некоторых типов инвестиций, таких как коммерческая недвижимость.

4. Возможные изменения в законодательстве, которые могут повлиять на рынок.