Неожиданные цифры: что стоит за кредитным бумом в Дальневосточных регионах России

В сентябре 2025 года Дальний Восток России продемонстрировал рекордные показатели по количеству оформленных кредитов.

Три региона этого федерального округа — Чукотка, Сахалин и Магаданская область — вошли в пятерку лидеров среди российских субъектов, где местные жители наиболее активно берут кредиты.

Эти данные были представлены Объединенным кредитным бюро (ОКБ), что подчеркивает важность этого региона на фоне всей страны.

Кредитная активность в России и Дальнем Востоке

Для сравнения, в среднем по стране на 100 жителей приходится 3,26 млн кредитов, однако в Дальневосточных регионах этот показатель значительно выше. Например, на Чукотке на каждые 100 жителей приходится 3,9 новых кредита, на Сахалине — 3,4, а в Магаданской области — 3,3.

Для города Москвы и области такие цифры ниже — не более двух кредитов на 100 человек. Эти данные указывают на высокую финансовую активность населения, несмотря на кризисные экономические условия.

Таким образом, несмотря на общие тенденции в стране, где кредитование по сравнению с предыдущими месяцами стало менее активным, дальневосточные регионы все еще удерживают высокие позиции по числу выданных кредитов.

Например, Приморский край занял 20-е место среди всех регионов России по объему кредитования. Там было выдано 46,9 тыс. кредитов на сумму 14,1 млрд рублей.

Ипотечное кредитование на Дальнем Востоке

Ипотека остается основным драйвером роста кредитования на Дальнем Востоке. В 2025 году доля ипотечных кредитов в общероссийском объеме составила 36%, что на 10% выше, чем в предыдущие годы.

Особенно активным является Приморский край, где за девять месяцев 2025 года было выдано 6,45 тыс. ипотечных кредитов, из которых 71% приходятся на льготные программы. Интерес к ипотечному кредитованию растет и в других регионах Дальнего Востока, несмотря на общую тенденцию к снижению выданных кредитов.

Этот рост объясняется рядом факторов, включая улучшение условий для молодых семей и тех, кто не может позволить себе дорогую аренду жилья. К тому же в некоторых случаях ипотечные кредиты на Дальнем Востоке остаются выгоднее, чем аренда жилья в крупных городах.

Снижение активности по автокредитам и кредитным картам

Не все виды кредитования на Дальнем Востоке показали рост. Например, кредиты наличными составляют 29% от общего объема кредитования, что на 5% меньше, чем в предыдущие периоды. Автокредиты также сократились, составив 19% от общего объема кредитования.

Важно отметить, что доля кредитных карт значительно снизилась с 20% до 14%. Эти изменения могут свидетельствовать о более строгих условиях кредитования и снижении доступности потребительских кредитов в условиях повышения ставок.

Регионы с наибольшим снижением кредитной активности

Снижение кредитной активности наблюдается в ряде дальневосточных регионов. Например, Республика Саха (Якутия) показала сокращение на 12% по количеству выданных кредитов, что также отразилось на объеме — снижение составило 28%.

В Бурятии и Забайкальском крае также зафиксировано сокращение количества выданных кредитов, на 9% и 11% соответственно, что может быть связано с экономическими проблемами в этих регионах.

Причины и последствия снижения кредитования

Несмотря на высокие показатели в некоторых регионах, на общем фоне снижение кредитной активности в стране продолжает держать в себе определенные риски.

В 2025 году россияне оформили почти в два раза меньше кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что связано с повышением процентных ставок и ужесточением условий кредитования. Эти факторы становятся основным барьером для массового доступа населения к кредитам.

Что касается Дальнего Востока, такие изменения могут повлиять на дальнейшую динамику развития региона. В частности, сокращение выданных кредитов в Хабаровском крае, Якутии и других регионах может свидетельствовать о временных трудностях местного населения с получением кредитов в условиях экономической нестабильности.

Влияние кризиса на потребительское кредитование

Высокие ставки и новые условия

По данным ОКБ, процентные ставки на кредиты в 2025 году увеличились, что в первую очередь сказалось на доступности кредитов для широкой аудитории. Это стало основной причиной того, что в стране, в том числе на Дальнем Востоке, наблюдается значительное снижение общего объема кредитования. Несмотря на это, ипотека продолжает оставаться выгодным предложением для определенных групп населения, что удерживает интерес к этому сегменту.

Прогнозы по рынку кредитования

Ожидается, что в ближайшие месяцы кредитная активность в стране может продолжить снижаться. В связи с этим важно, чтобы меры поддержки, такие как льготные ипотечные программы, продолжали оставаться актуальными, в противном случае финансовая активность в некоторых регионах, таких как Дальний Восток, может существенно снизиться.

Уровень финансовой грамотности населения

Для долгосрочного стабильного роста кредитования важным фактором будет повышение финансовой грамотности населения. В случае если местные жители смогут грамотно распоряжаться личными финансами и выбирать более выгодные кредитные условия, это может стать залогом для восстановления доверия к кредитным продуктам.

Ключевые выводы

1. Дальний Восток демонстрирует одни из самых высоких показателей по кредитной активности среди всех российских регионов.
2. Ипотека остаётся основным фактором роста кредитования на Дальнем Востоке.
3. Снижение кредитной активности связано с повышением процентных ставок и ужесточением условий по займам.
4. Прогнозы по дальнейшему снижению кредитования остаются актуальными, что может повлиять на развитие региона.