Банки отказывают заёмщикам в ипотеке, но дисконты есть в 75% ЖК Москвы

В первые месяцы 2024-го доля отказов в ипотеке выросла, рассказали эксперты. Хотя в феврале одобряемость банков немного подросла. Однако с марта в силу вступили ограничения ЦБ, и она вновь упала, достигнув 55,7%, рассказала директор "Этажи Прайм" Регина Гордеева.

Банки умалчивают причины отказов, но по большей части они связаны с закредитованностью заёмщиков, при этом часто банки учитывают кредитные карты и различного рода рассрочки, и даже одобренные, но не полученные кредиты, если срок одобрения не истёк.

На фоне ужесточения набирают популярность рассрочка от застройщика, траншевая ипотека и сделки аккредитивом. Застройщики пытаются привлечь покупателей, предлагают им индивидуальные условия и размер скидки, обсуждаемый непосредственно при сделке.

В 2024 году средний размер дисконта, по данным Гордеевой, вырос до 6,45%, а максимальная скидка достигла 35%. Дисконты применяются в 75% ЖК Москвы, этот показатель существенно вырос за год.

Фото: www.freepik.com