Минус при огромных ценах на жилье — убыток "Эталона" составил 3,37 млрд

У девелопера "Эталон" вышла годовая отчётность по МСФО за 2023 год, и стоимость бумаг рухнула вниз. Чистый убыток составил 3,37 миллиарда рублей против прибыли в 13 миллиардов годом ранее. С момента публикации данных за первое полугодие мало что изменилось.

После полугодового отчета многие были уверены, что убытки временные, динамика продаж неплохая, а процентные расходы на столь высоком уровне сохранятся ненадолго. В результате девелопер уже 1,5 года в "точке безубыточности". С процентными расходами ясно: до раскрытия эскроу компании приходится кредитоваться в банках. Это раздувает цену на недвижимость, но не настолько сильно, как может показаться.

Получается, даже на текущем рынке с его космическими ценами на жильё и при полной поддержке государства застройщики показывают такие большие убытки.

Фото: www.freepik.com