Если не поддержать рынок жилищного строительства, в 2026–2027 годах он провалится

Вице-премьер Марат Хуснуллин в беседе с "Ведомостями" рассказал о ситуации на рынке недвижимости. Если сейчас не поддержать рынок жилищного строительства, в 2026–2027 годах он предрекает провал. Поэтому власти смотрят, как поддержать темп ввода жилья от 100 млн "квадратов" в год.

Семейную и дальневосточную ипотеки продлят. Кроме того, отработают вопрос по развитию ипотеки в городах с малым инвестиционным спросом, параметры посчитают мы в течение двух месяцев. Льготная ипотека себя оправдала, строительная отрасль вышла на 110 млн "квадратов" жилья в год. Это позволило улучшать жилищные условия четырёх миллионов семей ежегодно. Хуснуллин не раз говорил, что ипотечная ставка должна быть на уровне 5%.

Размер ипотечного портфеля каждый год растет на 20-30%. В этом аспекте был хороший 2021 год, но 2022-ой провалился. В прошлом году прирост составил четыре триллиона рублей, и желательно прирастать без скачков по 500 миллиардов в год. Излишнее появление денег на рынке приводит к спекулятивному спросу, однако отрасль должна стабильно расти от 10% ежегодно.

Фото: www.freepik.com