Банки лишили стимула работать с ипотекой, поскольку она стала убыточной

Сбер намерен балансировать с застройщиками и клиентами с целью не генерировать убыток в ипотечном портфеле. Допустить резкий обрыв банк не может. Герман Греф назвал ужесточение выдачи льготной ипотеки ошибкой. Банки лишили стимула работать с ипотекой, поскольку она стала убыточной.

Сбербанк ищет выход, так как вынужден поддерживать определённый уровень ипотеки и обеспечивать выживаемость девелоперов. Когда 80 процентов выдач приходится на займы с поддержкой государства, глава Сбера не считает это нормальным. Остановка льгот наложилась на борьбу с инфляцией, пишет "Ипотека.ПРО".

Греф считает, что строители должны внести вклад в смягчение. Размер комиссий снижен существенно, но выдачи по ипотеке снижаются в разы относительно пиков. На март 2024-го он прогнозирует разницу в выдачах в четыре раза. При этом доля выдач Сбера на рынке не упала, что говорит о торможении на рынке.

Фото: www.freepik.com