Январь является традиционным месяцем затишья на рынке элитной недвижимости Москвы и Подмосковья. Завершение сезона новогодних скидок привело к стабилизации цен на прежних уровнях с тенденцией к незначительному повышению. Аналитики фиксируют небольшое повышение спроса - появились желающие приобрести загородную недвижимость в инвестиционных целях.
По данным компании Blackwood, в январе 2010 г. объем предложения на первичном рынке элитного жилья составил 1 218 квартир, или 204 тыс. кв. м, активные продажи велись по 37 адресам. Причем наибольший объем предложения был сосредоточен в районах Хамовник (47%), Тверской (16,2%), Пресненский (9,9%), где к продаже предлагалось 149,4 тыс. кв. м в элитных новостройках.
В январе 2010 г. средняя цена на элитные новостройки составила $17 150 за кв. м, что на 0,9% выше уровня прошлого месяца. Как отмечается в обзоре Blackwood, в данном сегменте цены достигли дна в августе 2009 г. ($16 300 за кв. м). С тех пор квартиры в элитных новостройках подорожали на 5,2%. Наиболее дорогие новостройки предлагались на Остоженке-Пречистенке ($24 000 за кв. м), Якиманке ($18 500 за кв. м) и Арбате ($18 300 за кв. м).
На рынке вторичного жилья фиксировалось незначительное повышение цен. В январе 2010 г. средние цены на элитные квартиры подросли на 0,1%, до $22 460 за кв. м. Заявлений о новых планируемых объектах в январе не поступало, говорится в обзоре.
Что касается загородного жилья, то ряд компаний объявили о начале новых проектов. При этом в январе на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья число предлагаемых к продаже объектов не увеличилось. Объем предложения оставался на уровне конца прошлого года - продажи в настоящее время ведутся в 360 загородных поселках.
Оживление на рынке, начало которого было отмечено осенью 2009 года, распространилось и на январь нынешнего, который продемонстрировал неожиданную активность со стороны потенциальных покупателей, в том числе приобретающих загородную недвижимость в инвестиционных целях.
Тенденция выхода на рынок загородной жилой недвижимости Подмосковья новых проектов, предлагающих на продажу земельные участки без обязательного подряда на строительство, сохранится в течение всего 2010 года, полагают специалисты компании.
Власти утвердили регламент оформления статуса для художников-ювелиров
Подать заявление на получение статуса художника-ювелира можно будет с 1 сентября 2024 года через единый портал госуслуг, сообщает пресс-служба кабинета министров РФ.
Квоты на вывоз минеральных удобрений из РФ заработают с лета
Правительство установило квоты на вывоз минеральных удобрений с 1 июня по 30 ноября 2024 года, сообщает пресс-служба кабмина.
Ключевыми поставщиками мяса в РФ стали Белоруссия, Бразилия и Парагвай
По итогам минувшего года, лидером мясного экспорта в Россию стала Белоруссия, поставив почти 300 тыс. тонн продукции, сообщает РИА Новости.
Россия взяла под контроль треть экспорта урана на планете
По итогам минувшего года наша страна вышла в мировые лидеры по экспорту обогащенного урана. Россия нарастила поставки на 31% в денежном эквиваленте, сохранив физические объемы на уровне 1,9 тыс. тонн, сообщает РИА Новости.