Logo
Курсы валют:
  • Обменный курс USD по ЦБ РФ на 08.10.2024 : 96,0649
  • Обменный курс EUR по ЦБ РФ на 08.10.2024 : 105,3069

Рынок элитного жилья находится в "режиме ожидания"

Январь является традиционным месяцем затишья на рынке элитной недвижимости Москвы и Подмосковья. Завершение сезона новогодних скидок привело к стабилизации цен на прежних уровнях с тенденцией к незначительному повышению. Аналитики фиксируют небольшое повышение спроса - появились желающие приобрести загородную недвижимость в инвестиционных целях.

По данным компании Blackwood, в январе 2010 г. объем предложения на первичном рынке элитного жилья составил 1 218 квартир, или 204 тыс. кв. м, активные продажи велись по 37 адресам. Причем наибольший объем предложения был сосредоточен в районах Хамовник (47%), Тверской (16,2%), Пресненский (9,9%), где к продаже предлагалось 149,4 тыс. кв. м в элитных новостройках.

В январе 2010 г. средняя цена на элитные новостройки составила $17 150 за кв. м, что на 0,9% выше уровня прошлого месяца. Как отмечается в обзоре Blackwood, в данном сегменте цены достигли дна в августе 2009 г. ($16 300 за кв. м). С тех пор квартиры в элитных новостройках подорожали на 5,2%. Наиболее дорогие новостройки предлагались на Остоженке-Пречистенке ($24 000 за кв. м), Якиманке ($18 500 за кв. м) и Арбате ($18 300 за кв. м).

На рынке вторичного жилья фиксировалось незначительное повышение цен. В январе 2010 г. средние цены на элитные квартиры подросли на 0,1%, до $22 460 за кв. м. Заявлений о новых планируемых объектах в январе не поступало, говорится в обзоре.

Что касается загородного жилья, то ряд компаний объявили о начале новых проектов. При этом в январе на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья число предлагаемых к продаже объектов не увеличилось. Объем предложения оставался на уровне конца прошлого года - продажи в настоящее время ведутся в 360 загородных поселках.

Оживление на рынке, начало которого было отмечено осенью 2009 года, распространилось и на январь нынешнего, который продемонстрировал неожиданную активность со стороны потенциальных покупателей, в том числе приобретающих загородную недвижимость в инвестиционных целях.

Тенденция выхода на рынок загородной жилой недвижимости Подмосковья новых проектов, предлагающих на продажу земельные участки без обязательного подряда на строительство, сохранится в течение всего 2010 года, полагают специалисты компании.

В авиационную отрасль России вложат 55 миллиардов рублей в 2025 году

В авиационную отрасль России вложат 55 миллиардов рублей в 2025 году

В проекте бюджета России на 2025-2027 годы предусмотрено выделение 55 миллиардов рублей на поддержку ключевых проектов в авиационной отрасли в следующем году. Среди них — разработки таких самолетов, как МС-21 и Sukhoi Superjet, а также вертолетов Ми-38, Ансат и Ка-62, сообщил глава Минфина РФ Антон Силуанов.

Золотые резервы России обновили исторический максимум

Золотые резервы России обновили исторический максимум

Золотые резервы России в сентябре достигли исторического максимума — 199,8 миллиарда долларов, сообщает Центробанк.

Прирост рабочих мест в коворкингах Петербурга в 2024 году составит 30,5%

Прирост рабочих мест в коворкингах Петербурга в 2024 году составит 30,5%

По прогнозам компании Maris, в 2024 году в Санкт-Петербурге ожидается прирост предложения рабочих мест в коворкингах на 30,5%.

Валютные резервы Китая достигли максимума за 8,5 лет

Валютные резервы Китая достигли максимума за 8,5 лет

Валютные резервы Китая, являющиеся крупнейшими в мире, в сентябре выросли на 0,9% и достигли $3 трлн 316,4 млрд, против $3 трлн 288,2 млрд в августе, как сообщило Государственное управление валютного контроля (SAFE) Китая.