Сергей Малинин Опубликована 28.12.2009 в 8:55

Fannie Mae и Freddie Mac поддержат любой ценой

Ипотечным агентствам Fannie Mae и Freddie Mac обещана финансовая поддержка на три года вне зависимости от объема потерь. Кредитная линия для Fannie и Freddie увеличена вдвое - до $200 млрд, то есть для компаний зарезервировано $400 млрд. Вероятно итоги последнего квартала для агентств будут такими, что правительство США решило «подстелить соломки».

Реального ограничения на поддержку агентств нет, то есть в пределы в $400 млрд. пределами не являются. Президент Обама легко нарастил первоначальные $100 млрд, которые выделил Буш на поддержку хранилищ токсичных бумаг. Это делается для того, чтобы избежать реального и почти мгновенного коллапса на финансовых рынках.

Напомним, что основной «бизнес» этих двух гигантов - выкуп жилищных займов у банков и перепродажа их инвесторам. По официальной информации агентства владеют или предоставляют гарантии по 31 млн ипотечных кредитов стоимостью $5,5 трлн.

Власти США надеются, что подобные гарантии укрепят доверие инвесторов и помогут вернуть покупателей недвижимости частного сектора обратно на рынок, чтобы удержать ипотечные ставки на приемлемом уровне, поясняет K2K.

Капитал планируется вливать ежеквартально пропорционально потерям каждого агентства. Вместе с тем, размеры портфелей ипотечных ценных бумаг компаний в следующем году сокращаться не будут, несмотря на то, что было принято решение о ежегодном снижении объемов на 10%.

К настоящему моменту два ипотечных гиганта уже израсходовали $111 млрд, сообщает агентство Associated Press. В частности, Минфин выделил Fannie Mae $60 млрд, а Freddie Mac - $51 млрд. Эти компании перешли под частичное управление государства в сентябре 2008 года после многомиллиардных списаний.

В третьем квартале текущего года Fannie Mae сообщило о потерях в $18,87 млрд. Чистые убытки Freddie Mac в третьем квартале 2009 г. достигли $5,01 млрд. При этом агентства должны выплачивать годовые дивиденды в размере 10%, что составляет порядка $5 млрд. в год.

Недавно стало известно о том, что руководители компаний Fannie Mae и Freddie Mac, могут получить по итогам 2009 года бонусы стоимостью до $6 млн каждый. Все зависит от успешности деятельности их фирм в этих весьма специфических условиях.

А тех, кто будет выселен из своих домов за долги, ждет рождественский сюрприз. С 19 декабря текущего года по 3 января 2010 года компании обещали «каникулы» ипотечным должникам. То есть в этот период выселение будет приостановлено. Временно, разумеется.


Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Эксперт Бахтин рассказал о росте цен на новостройки в полтора раза 07.05.2025 в 9:07

Россияне в шоке: купить квартиру в новостройке стало почти невозможно

Новостройки сильно взлетели в цене.

Читать полностью »
Экономист Щербаченко дал прогнозы по курсу рубля до конца лета 07.05.2025 в 8:42

Какой курс доллара будет этим летом

Аналитик дал прогноз по валютным курсам на лето 2025 года.

Читать полностью »
Профессор Сафонов назвал зарплату основной причиной дефицита врачей в России 06.05.2025 в 19:07

Россияне не хотят идти в медицину из-за низких зарплат

Некоторые студенты медвузов отказываются доучиваться, так как не видят перспективы.

Читать полностью »
ИИ стал вытеснять с рынка труда работников сферы IT 06.05.2025 в 10:53

Нейросеть стала увольнять людей

За последнее время работодатели уволили немало специалистов-айтишников.

Читать полностью »
«Авилон»: таксистов в России пересадят на одинаковые авто 03.05.2025 в 0:46

Российские таксисты пересядут на электрокары

Новые правила регламентируют чёткие требования к перевозчикам.

Читать полностью »
Фармацевт Дмитриев рассказал о будущем лекарственного рынка в России 29.04.2025 в 10:57

Хватит ли россиянам лекарств и таблеток

Отечественные фармкомпании готовы к замещению, уверены специалисты.

Читать полностью »
Binance зафиксировал существенный рост стоимости Toncoin 15.03.2025 в 18:30

Курс Toncoin резко вырос на фоне новостей о переезде Павла Дурова в Дубай

В свете последних событий курс криптовалюты Toncoin, применяемой для выплат в Telegram, заметно вырос.

Читать полностью »
На Wildberries на 60% увеличилось число заказов на мебель в 2024 году 19.02.2025 в 12:33

Wildberries увеличила долю на рынке мебели

В 2024 году продажи мебели на платформе Wildberries продемонстрировали впечатляющий рост, увеличившись на 80% в финансовом выражении и на 60% по количеству заказов по сравнению с предыдущим годом, сообщает пресс-служба маркетплейса.

Читать полностью »