Logo
Курсы валют:
  • Обменный курс USD по ЦБ РФ на 18.05.2024 : 90,9873
  • Обменный курс EUR по ЦБ РФ на 18.05.2024 : 98,7776

Недвижимость Европы продолжает дешеветь

В первом квартале текущего года цены на жилье в Европе ускорили свое падение, что ставит под сомнение перспективы экономического восстановления, констатирует Financial Times.

Цены на жилье падают во всех 16 странах еврозоны. Правофланговым процесса является Британия, падение цен на островах тут же тянет за собой проблемы на континенте. В первом квартале в еврозоне цены снизились в среднем 3,5%, в последнем квартале 2008 падение было не столь существенным - на 0,8%. По ЕС в целом снижение за первый квартал составило 5,1% по сравнению с 2,3% в конце 2008 года.

Тем не менее, существенные национальные различия рынков жилья сказываются на ситуации в различных регионах. По данным FT, цены на жилье в Англии и Уэльсе в первом квартале снизились 12,7% в годовом исчислении. В Испании и Франции цены упали примерно на 6,5%, а в Германии - на 0,6%.

Следует учитывать, что статистика, представляя те же рынки от имени различных исследовательских структур или профессиональных объединений, дает весьма значительный разброс цифр. К тому же подсчеты не всегда поспевают за динамикой процессов. Нередко представленные уровни цен следует корректировать в соответствии с девальвацией национальной валюты, что дает совершенно иные данные. При этом общая тенденция к снижению является очевидной. В наиболее сложной ситуации сейчас оказалась Испания, где с содроганием ожидают схлопывания пузыря недвижимости.

Британская Гросвенор Групп предрекает, что стоимость недвижимости в Испании упадет на 40 - 50%. Пока фиксируется падение примерно на 15%, однако факторов, свидетельствующих о негативном развитии событий предостаточно. Дешевеют новые дома, а многие застройщики просто отдают недвижимость испанским банкам в счет долга. Банки продать заложенное имущество пока не могут. В некоторых районах цены упали на 50% от их прежней стоимости.

Как полагает ряд экспертов, ситуация на испанском рынке представляет финансовую опасность для все Европы. Объем активов на рынке жилья крупнейшего банка страны Сантандер составляет свыше 10 миллиардов евро. За последние 10 лет цена жилья в Испании выросла в 3 раза, падать есть куда и нет особых сдерживающих факторов.



В Тверской области установили запрет на вылов определенных видов рыбы

В Тверской области установили запрет на вылов определенных видов рыбы

В Тверской области установлены ограничения на вылов определенных пород рыбы. Правоохранительные органы региона организовали профилактические рейды в рамках мероприятия «Нерест».

Власти увеличили порог минимального долга для начала банкротства юрлиц

Власти увеличили порог минимального долга для начала банкротства юрлиц

Госдума сразу в двух чтениях по инициативе Верховного суда России приняла норматив о повышении почти в семь раз. Было 300 тыс. рублей, теперь порог установлен в два млн рублей минимальной суммы долга, которая позволяет инициировать процедуру банкротства основной части юридических лиц.

Запасы газа в подземных газохранилищах ЕС превышают 63%

Запасы газа в подземных газохранилищах ЕС превышают 63%

Запасы голубого топлива в европейских подземных хранилищах превышают 63%, и данный показатель уже существенно ниже пиковых уровне, сообщает ТАСС.

Ключевыми поставщиками мяса в РФ стали Белоруссия, Бразилия и Парагвай

Ключевыми поставщиками мяса в РФ стали Белоруссия, Бразилия и Парагвай

По итогам минувшего года, лидером мясного экспорта в Россию стала Белоруссия, поставив почти 300 тыс. тонн продукции, сообщает РИА Новости.