Курение в квартире, приводящее к распространению дыма в общие зоны или соседние жилища, может рассматриваться как нарушение правил пользования жилым помещением и потенциально причинять вред здоровью и имуществу других жильцов. Такое мнение выразил специалист в области ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с "Лентой.ру".
Специалист указал на положения федерального закона "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака", который устанавливает запрет на курение в местах общего пользования многоквартирных домов — лестничных площадках, лифтовых кабинах, коридорах и общих балконах. За подобное нарушение предусмотрена административная ответственность в виде штрафа размером от 500 до 1500 рублей.
Табачный дым, проникающий в квартиры соседей, может квалифицироваться как нарушение санитарно-гигиенических требований. Нормативы СанПиН определяют предельно допустимые показатели загрязнения воздуха в жилых помещениях. При регулярных нарушениях этих стандартов граждане имеют право обращаться с жалобой в Роспотребнадзор, пояснил эксперт.
По словам Бондаря, пострадавший житель также может инициировать судебное разбирательство, опираясь на положения Гражданского кодекса о защите прав собственника. Сумма возможной компенсации определяется судом в каждом случае индивидуально, однако в судебной практике встречаются решения о выплате от 5 до 15 тысяч рублей.
Для решения проблемы пострадавшему жильцу рекомендуется сначала обратиться в управляющую организацию с просьбой провести профилактическую беседу с курильщиком и проверить функционирование вентиляционной системы. Если это не даст результата, следует написать заявление участковому уполномоченному полиции. В случаях постоянных нарушений целесообразно направлять обращения в Роспотребнадзор и подавать исковое заявление в суд, рекомендовал Бондарь.