Для собственников недвижимости собираются ввести новые штрафные санкции за нарушения, определённые федеральными законами. Соответствующий проект закона был опубликован Росреестром для общественного обсуждения.
В ведомстве пояснили, что разработанная инициатива направлена на обеспечение эффективного использования земель и стимулирование регистрации гражданами земельных участков и объектов капитального строительства. Законопроект реализует поправки, вступившие в силу 1 марта, и предусматривает внесение изменений в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) России.
В частности, новым законом предлагается штрафовать владельцев зданий и сооружений, размещённых на незарегистрированных земельных участках. Для граждан размер штрафа по статье 7.1 может составить до 1,5% от кадастровой стоимости участка или до 10 тысяч рублей. Для должностных лиц — до 2% или до 50 тысяч рублей, для юридических лиц — до 3% либо до 200 тысяч рублей.
Также штрафы предусмотрены по части 1 статьи 8.8 КоАП за использование зданий не по назначению земли — например, если на участке, выделенном для индивидуального жилищного строительства, находятся магазин, автомойка или гостиница. По третьей части этой статьи предлагается наказывать владельцев, если они не начали использовать садовые или огородные участки в срок, установленный законом. Сейчас россиянам даётся три года на подготовку земли к эксплуатации: уборку мусора, осушение, выравнивание и иные работы. Если участок не используется по назначению, собственнику может быть вменено нарушение.
Административная ответственность также будет введена для тех, кто использует здания, помещения или машино-места без оформления прав, даже если разрешение на строительство для них не требуется. По мнению властей, законопроект позволит более эффективно управлять земельными ресурсами, поддерживать добросовестных собственников, которые своевременно оформляют документы и платят налоги, а также поможет планировать развитие территорий. Общественное обсуждение документа продлится до 16 июня.