Банк России отнес к слишком закредитованным почти половину новых ипотечных заемщиков. С весны этого года таким россиянам купить жилье в долг станет сложнее.
Центробанк с 1 марта повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Как поясняли в ЦБ, это нужно, чтобы ограничить риски закредитованности клиентов банков.
Надбавки к коэффициентам риска будут повышены по ипотечным кредитам, которые выдаются заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки. Повышение надбавок для финансовых учреждений будет способствовать улучшению стандартов кредитования и более сбалансированным темпам роста ипотеки, считают в регуляторе.
По данным надзорного органа, за два года доля кредитов, предоставленных заемщикам с ПДН более 80%, выросла почти в два раза и составила 47% в третьем квартале 2023 года. Кредиты для приобретения жилья с низким (до 20%) первоначальным взносом достигли 50% от всех в этом сегменте кредитного портфеля.
Фото автора.