В ближайшее время планируется ухудшение условий ипотечных кредитов в России, что приведет к значительному повышению стоимости жилья. В связи с этим, мы решили рассказать о том, какие изменения ожидаются в 2023 году.
В 2023 году средний срок ипотечного кредита возрастет до 27 лет, что на три года больше, чем в настоящее время. Это значительное увеличение срока кредитования приведет к росту общей суммы выплат и затянется на многие годы.
Средняя сумма ипотечного кредита останется без значительных изменений и составит порядка 4 млн рублей по всей стране. Однако, из-за роста процентных ставок и увеличения периода погашения, общая сумма выплат значительно возрастет.
Средний платеж по ипотеке увеличится на 12,5% и составит более 30 тысяч рублей в месяц. Это существенное повышение платежей, которое многие заемщики могут не выдержать.
Согласно прогнозам экспертов, средняя ставка по ипотеке превысит 8% к концу первого квартала 2023 года и может вырасти до 9% к концу второго. По данным ЦБ, к началу февраля 2023 года средняя ставка составляла 7,86%. Однако, по данным MoneyTimes, на конец февраля средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке в стране была уже на уровне 11,2%. Ставки по рыночным программам могут дойти до 13%, что существенно повысит стоимость кредитования и сделает ипотеку недоступной для многих россиян.