В олимпийской столице стоимость "квадрата" за квартал выросла на 17,7% и достигает 284 100 рублей. По темпам роста Сочи на первом месте, курорт обогнал Барнаул и Набережные Челны. В целом недвижимость подорожала по всей стране, но с Сочи история показательная: желающие купить жильё видят цены выше, чем в Дубае и Лондоне.
Сочи впервые обогнал Москву по "первичке" в мае 2021 года из-за закрытия международных рынков для россиян. В данном случае курортный город превращается в один из немногих вариантов покупки недвижимости у моря в пределах России. Сыграли свою роль и перегрев рынка, и мораторий на постройку многоэтажек, введённый три года назад.
Возможно, ситуация изменится при снятии моратория. Его планировали в конце 2023-го, но сроки сдвинулись. Должны дать результат и меры ЦБ и Минфина относительно ипотеки. Еще один фактор — альтернативы. Россияне всё больше обращают внимание на Туапсе и Анапу.
Фото: https://www.freepik.com