Депутаты-единороссы Наталья Костенко, Иван Демченко и Андрей Дорошенко внесли в Госдуму законопроект, который позволит сохранять жилье граждан, обремененное ипотекой, в случае их личного банкротства. Законопроект предоставляет суду право утвердить отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов гражданина, по условиям которых на единственное жилье, обремененное ипотекой (залогом), не может быть обращено взыскание.
Законопроект разработан "в целях обеспечения правовыми гарантиями сохранения единственного для гражданина-должника и членов его семьи жилья, обремененного залогом (ипотекой) при его личном банкротстве путем утверждения с залоговым кредитором мирового соглашения или плана реструктуризации ипотечного долга". Это позволит гражданам сохранить единственное жилье, обремененное залогом, путем заключения отдельного плана реструктуризации долгов гражданина или мирового соглашения с залоговым кредитором.
Предоставление гражданам в процедуре банкротства возможности сохранить единственное жилье, обремененное залогом (ипотекой), путем заключения отдельного плана реструктуризации долгов гражданина или мирового соглашения с залоговым кредитором обеспечит дополнительные гарантии защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи (в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов).
Законопроект также предусматривает, что согласие других кредиторов для утверждения судом такого соглашения или плана не требуется. Соответствующие изменения, по данным MoneyTimes, вносятся в закон "О несостоятельности (банкротстве)".
Поддержку законопроекту выразили Банк России, Минфин и Минэкономразвития РФ. Минфин предложил дополнительно проработать вопрос о возможном изменении подходов к применению последствий признания гражданина банкротом в случае заключения плана реструктуризации долгов или мирового соглашения в отношении заложенного единственного жилья. А для оценки заинтересованности ипотечных кредиторов в реализации предложенного механизма ЦБ и Минфин считают целесообразным "запросить мнение банковского сообщества".