Ксения Семенова Опубликована 23.12.2018 в 17:16

Ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы
ЦБ Российской Федерации выдвинул инициативу позволить заемщикам на время прекращать вносить кредитные платежи, ввиду тяжелых жизненных обстоятельств. Этой информацией поделился первый зампред Центробанка России Сергей Швецов. В рамках нововведения планируется добавить в общую схему ипотечного займа пункт, который даст право человеку приостановить выплаты по долговым обязательствам на определенный срок, если он заболел или потерял место работы.

По сообщению Швецова, жители России до 30-35 лет стали гораздо чаще менять место профессиональной деятельности. Если это не стандартная смена вида деятельности или рабочего места, а увольнение или сокращение, то перед гражданином встает серьезная проблема - утрата заработка. В среднем, в течение 3-6 месяцев заемщикам этого возраста удается найти новое вакантное место.

Но в то время, пока работы нет, граждане смогут применить новую опцию. В планах, разрешить им не платить по кредиту, если произошли вышеуказанные обстоятельства, либо при болезни и несчастных случаях. Чтобы это осуществить, необходимо будет применить предварительно согласованную в стандарте ипотечного займа схему. Опцион - право одной стороны. Проще говоря, заемщик может применить отсрочку по выплате долговых обязательств, поставив в известность кредитную организацию о своих проблемных ситуациях.

Швецов также добавляет, что кредитные организации не будут работать в убыток, ввиду того, что подобная опция продлевает срок ипотеки. Кроме того, кредитный продукт, к которому применили вышеуказанную возможность, не является проблемным. На сегодняшний день проводится смотр возможности единичного опциона. Но в последующем его могут разрешить использовать уже ни один раз для единственного кредита, если заемщик показал себя с хорошей стороны.

«При поощрительных мерах со стороны властей, ипотечный вид кредита стал более востребован. Исходя из этого, очень важно разработать схему защиты прав заемщиков, которые оформили ипотеку», - высказался начальник проекта ОНФ «За права заемщиков» Виктор Климов. Стоит отметить, что попросить отсрочку по платежам граждане могут и сейчас. «На рынке присутствует возможность реструктуризации, когда при обоюдном согласии между кредитной организацией и заемщиком снижается сумма займа, но не до нуля, а до определенной суммы. Например, до половины суммы платежа», - сообщает Гордейко.

Не все кредитные организации соглашаются идти на уступки заемщикам. Климов объясняет, что каждый человек может воспользоваться процедурой реструктуризации кредита при образовании проблемной ситуации. Но чаще всего услугой не спешат пользоваться, так как это оказывает влияние на качество кредитного портфеля.

Инициативу «ипотечных каникул» поддержал и замминистра финансов Алексей Моисеев. Он подчеркивает, что нововведение нужно скрупулезно проработать - уступки в условиях для группы лиц, могут вызвать жесткие меры для остальных. Таким образом, кредитные организации получат возможность повышать процентные ставки или принимать дополнительные меры по привлечению поручителей.

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Крипторынок затаил дыхание: Solana готова к рывку, который удивит даже биткоин сегодня в 1:09

Solana застряла в боковом тренде, но долгосрочные инвесторы не спешат продавать. Разбираемся, ждать ли прорыва к $170 или готовиться к падению ниже $140.

Читать полностью »
Киты скупают Dogecoin втайне — вот что скрывается за странным затишьем цены сегодня в 0:06

Крупные игроки скупают Dogecoin, несмотря на стагнацию цены. Разбираемся, почему киты верят в DOGE и когда ждать роста.

Читать полностью »
Фиатные деньги — ловушка для бедных: забытая правда, которую скрывают правительства вчера в 23:03

Джордж Вашингтон предупреждал об опасности бумажных денег ещё в XVIII веке. Кийосаки считает, что его слова сегодня актуальны как никогда.

Читать полностью »
Квантовый апокалипсис биткоина: что произойдет, когда компьютеры будущего доберутся до вашего кошелька вчера в 22:18

Квантовые компьютеры могут взломать биткоин — но когда это случится? Эксперт "Лаборатории Касперского" объясняет, какие риски ждут криптовалюты.

Читать полностью »
PancakeSwap заблокирован — это только начало: как Турция решила уничтожить анонимные транзакции вчера в 21:11

Турция запретила доступ к PancakeSwap и другим DeFi-платформам. Регуляторы усиливают контроль над крипторынком — что будет дальше?

Читать полностью »
Гигантские суммы в движении: куда исчезли $2 млрд в BTC и чем это грозит рынку вчера в 20:12

Два "спящих" кошелька переместили 20 000 BTC ($2+ млрд), вызвав волну опасений на рынке. Упад объёмов, рост спекуляций и два возможных сценария для цены биткоина

Читать полностью »
Intel признала поражение: глава компании заявил, что они больше не лидеры рынка вчера в 20:11

Революция в Intel: компания отказывается от гонки в ИИ сфере и сокращает тысячи сотрудников

На этой неделе новый генеральный директор Intel Лип-Бу Тан обратился к сотрудникам компании с откровенной оценкой текущего положения дел. По его мнению, Intel больше нельзя назвать лидером в сфере производства микросхем.

Читать полностью »
Криптовалюты больше не для гиков: ETF на Solana открыл двери для обычных инвесторов вчера в 19:01

В США запустили первый ETF на Solana с функцией стейкинга — за день он привлек $12 млн. Почему это важно для крипторынка и как фонд обошел регуляторные преграды?*

Читать полностью »