Курсы валют:
  • Обменный курс USD по ЦБ РФ на 25.09.2018 : 66,1594
  • Обменный курс EUR по ЦБ РФ на 25.09.2018 : 77,6844

Рынки

Риэлторы видят увеличение спроса

На московском рынке жилья наблюдается некоторый рост стоимости квадратных метров. Наиболее активно тенденция проявилась в сегменте бизнес-класса, с приростом в 2,3%. Цены на эконом-класс остались практически без изменений (+0,3%), элитное жилье подешевело на 1,4%. Повысился спрос на вторичном рынке, незначительно изменились арендные ставки.

По данным агентства МИАН, средняя стоимость квадратного метра новостроек в Москве по итогам января составила 155 тыс. руб. В Подмосковье средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 2,4%, до 73, 9 тыс. руб. Рост цен на новое жилье, отчасти, обусловлен и продолжающимся увеличением спроса, ведущего к постепенному «вымыванию» с рынка наиболее ликвидных объектов.

- Слухи о резком повышении цен на новостройки не подтверждаются. По итогам января рост цен на новое московское жилье составил всего 0,6%. В ряде случаев имело место повышение на 10%-20% на наиболее интересные покупателю квартиры и при сдаче возводимого дома государственной приемной комиссии. Однако эту тенденцию пока еще нельзя назвать массовой, - отмечает Инна Игнаткина, исполнительный директор агентства «МИАН».

Как отмечается в обзоре аналитиков, в последнем квартале завершившегося 2009 года количество сделок с новостройками по сравнению с отпускным периодом и началом прошлого года выросло примерно в 1,5 раза. По итогам января спрос увеличился еще на 25%.

При этом количество реализуемых квартир в областных новостройках (как, в принципе, и в Москве) продолжает сокращаться - в январе еще минус 4%-5%. Интерес к подмосковному жилью увеличился больше, чем в Москве - + 30%-35% к декабрю 2009 года.

На вторичном рынке недвижимости Москвы средняя стоимость квадратного метра по итогам января составила 144, 8 тыс. руб. что на 1,2% больше декабрьского показателя.

Количество представленных на продажу квартир в столице сократилось на 22% и составило примерно 16,2 тыс. При этом интерес покупателей к вторичному жилью увеличился еще на 20%-25%. В Московской области количество объектов сократилось на 25% и составило 6,9 тыс. квартир, спрос увеличился на 10%-15%.

На рынке аренды жилья в январе заметных событий не произошло. Наниматели, планировавшие снять жилье, успели реализовать свои планы до наступления новогодних каникул. В среднем по Москве стоимость аренды жилья составила 58,3 тыс. руб., увеличившись по сравнению с декабрем менее, чем на 1%. Цена на аренду квартир эконом-класса составила 32,8 тыс. руб. (+1% к декабрю прошлого года), бизнес-класса - 55,5 тыс. руб. (без изменений), элитного жилья - 217, 8 тыс. руб. (-0,4%).

Основной объем сделок в начавшемся 2010 году, также как и в прошедшем году, осуществляется в наиболее востребованной категории эконом-класса. При этом владельцы квартир для привлечения потенциальных нанимателей продолжают использовать дополнительные монетарные стимулы (брать на себя половину оплаты риелторских услуг, предлагать рассрочку на выплату депозита и пр.), либо улучшать потребительские характеристики сдаваемого жилья.

По материалам агентства "МИАН"

Image

Документ о раскрытии франшизы (FDD): читаем между строк

Франчайзинг – это удивительный мир, мир, скрытый внутри другого мира, более масштабного. Франчайзинг – это сфера внутри огромного механизма, под названием бизнес.

Image

Бизнес-идея: дропшиппинг

«Дропшиппинг» в переводе с английского означает «прямая поставка». Схема этого бизнеса такова: вы находите компанию с интересным товаром, готовую работать по схеме дропшиппинга, разумеется.

Image

Бизнес-идея: производство гофрированного картона и гофротары

Гофрированный картон относится к числу наиболее популярного и наиболее часто используемого упаковочного материала. Он обладает малым весом, отличными физическими параметрами и дешев.

Image

Где раздобыть собственный бизнес?

Желая начать бизнес, сегодняшний потенциальный бизнесмен имеет несколько вариантов: организовать бизнес без капиталовложений или на их основе, купить готовый бизнес или франшизы на его начало.

Image

Нефть растет: Brent - $77,52 за баррель, WTI - $67,56 - Цена нефти

Мировые цены на нефть продемонстрировали разнонаправленную динамику.

Image

Бизнес-идея: производство очков

Бизнес по производству очков легок и прибылен - ведь если бы это было не так, начинающие предприниматели просто не стали бы рисковать своим капиталом, начиная трудное и малоприбыльное дело.

Image

Бизнес-идея: деревообработка

Открытие своего бизнеса по деревообработке правильный выбор, сегодня дерево является востребованным материалом на рынке. Из древесины строят дома, изготовляют мебель, выполняют отделочные работы.

Image

Страхи предпринимателей-чайников

На 1-м месте оказались опасения относительно стартового капитала: не найти его боятся 56% опрошенных, а потерять - 41%. Каждого третьего участника опроса пугают возможные проблемы с контролирующими органами.